Название «Флагман» в Новосибирске встречается у нескольких совершенно разных объектов и организаций: жилого комплекса, управляющей компании, торговых центров и юридических лиц. В этой статье мы структурируем доступную информацию, чтобы помочь вам отличить их друг от друга, особенно в контексте управления жилыми домами (ТСЖ/УК) и покупки недвижимости.
Жилой комплекс «Флагман Холл» (Первомайский район)
Это самый известныйный объект с таким названием. Он реализуется Группой компаний «Первый Строительный».
Ключевые характеристики:
- Адрес: Новосибирск, Первомайский район, микрорайон Весенний, Заречная улица, 2.
- Расположение: недалеко от Бердского шоссе и реки Иня.
- Позиционирование: проект, который «берет новую планку качественного жилья в Первомайском районе Новосибирска».
- Предлагаемые услуги: продажа квартир (планировки, фото, цены), ипотека, акции и скидки от застройщика, отслеживание хода строительства.
Важно для собственников: В новых ЖК часто возникает вопрос выбора формы управления: создание ТСЖ (Товарищества собственников жилья) или передача дома Управляющей компании (УК). На данный момент в открытых источниках зафиксирована деятельность Управляющей компании ООО УК «Флагман» (см. ниже), которая может обслуживать этот или смежные дома.
Управляющая компания ООО УК «Флагман»
Именно эта организация чаще всего имеет отношение к оплате коммунальных услуг и обслуживанию дома, что заставляет жителей искать информацию по запросу «ТСЖ Флагман» (хотя юридически это УК, а не ТСЖ).
Реквизиты для оплаты коммунальных услуг:
- Наименование: ООО УК «Флагман»
- Номер услуги (в платежных системах/СБП): 118967
- Назначение: оплата коммунальных услуг, содержание общего имущества, текущий ремонт.
Если вы получили квитанцию или уведомление от «УК Флагман», используйте указанный номер услуги (118967) для идентификации получателя платежа в банковском приложении или на терминале.
Юридические лица с названием «Флагман» (Справочная информация)
В реестрах (ЕГРЮЛ, справочники типа Saby/РБК Компании) зарегистрированы несколько компаний с похожими названиями. Не путайте их с УК или ЖК:
| Наименование | ИНН / ОГРН | Деятельность / Адрес |
|---|---|---|
| ООО «Флагман» | ИНН: ### ОГРН: 11### | Юридический адрес: Новосибирск. ОКВЭД и детали требуют уточнения в профильных реестрах. |
| ООО «ТЦ Флагман 4» | ИНН: ### ОГРН: 1035403196784 | Зарегистрировано: . Сфера: управление недвижимостью / торговые центры. |
Торговые центры «Флагман»
Существует отдельная сеть торговых объектов, не связанная с ЖК «Флагман Холл» или УК «Флагман»:
- ТЦ «Флагман» (Железнодорожный район): адрес — Вокзальная магистраль, 8Б (индекс 630043). На 2ГИС указано 3 филиала. Режим работы: например, воскресенье — открытие в 10:00.
- ТЦ «Флагман 4»: юрлицо ООО «ТЦ Флагман 4» (см. таблицу выше).
Важные нюансы для жителей и покупателей
ТСЖ vs УК: в чем разница?
- ТСЖ (Товарищество собственников жилья) — некоммерческая организация, создаваемая собственниками квартир для самостоятельного управления домом. Требует инициативной группы, собрания, регистрации в Минюсте.
- УК (Управляющая компания) — коммерческая организация (ООО), нанимаемая собственниками (через общее собрание) или застройщиком (первоначально) на правах договора.
В предоставленных данных фигурирует именно ООО УК «Флагман». Если в вашем доме (в т.ч. в ЖК «Флагман Холл») еще не создано ТСЖ, управление, скорее всего, осуществляет эта УК или другая компания, назначенная застройщиком.
Как проверить актуальную управляющую организацию?
- Посмотрите квитанцию на оплату ЖКУ (в шапке указано наименование УК/ТСЖ).
- Запросите информацию на ГИС ЖКХ (gosuslugi.ru / dom.gosuslugi.ru) по адресу дома.
- Обратитесь в администрацию Первомайского района (сайт администрации Кировского района упоминается в контексте жилищных вопросов, но за Первомайским закреплены свои органы власти).
Контакты и полезные ссылки (сводная таблица)
| Объект | Адрес / Реквизит | Назначение |
| :— | :— | :— |
| ЖК «Флагман Холл» | Заречная ул., 2 (Первомайский р-н) | Покупка квартиры, ипотека, ход стр-ва |
| ООО УК «Флагман» | Услуга № 118967 | Оплата ЖКУ, заявки на ремонт, диспетчерская |
| ТЦ «Флагман» | Вокзальная маг., 8Б (Железнодорожный р-н) | Покупки, развлечения, офисы |
| ООО «Флагман» (юрлицо) | ИНН ### | Деловая деятельность (требует уточнения профиля) |
| ООО «ТЦ Флагман 4» | ИНН ### | Управление недвижимостью / ТЦ |
Запрос «ТСЖ Флагман Новосибирск», скорее всего, связан с поиском управляющей организации для дома по адресу Заречная ул., 2 (ЖК «Флагман Холл») или другого дома, обслуживаемого ООО УК «Флагман».
Рекомендация: Для решения вопросов по тарифам, качеству уборки, текущему ремонту или инициативы по созданию собственного ТСЖ используйте номер услуги 118967 для идентификации УК в платежках и обращайтесь в диспетчерскую ООО УК «Флагман». Перед покупкой квартиры в ЖК «Флагман Холл» уточняйте у застройщика (ГК «Первый Строительный»), какая форма управления предусмотрена на этапе ввода дома в эксплуатацию и какая УК работает сейчас.
Данные актуальны на г. (основаны на предоставленных фрагментах интернет-поиска). Реквизиты и контакты могут меняться, проверяйте их на официальных сайтах организаций или ГИС ЖКХ перед совершением платежей.