Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области — региональный оператор, созданный по решению губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева для организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории региона․ Фонд действует в рамках Жилищного кодекса Российской Федерации и регионального законодательства․
Основные задачи фонда
- формирование и реализация региональной программы капитального ремонта;
- аккумулирование взносов собственников жилья на капитальный ремонт;
- организация конкурсных процедур по выбору подрядных организаций;
- контроль качества и сроков выполнения ремонтных работ;
- техническое сопровождение и приёмка выполненных работ;
- информирование жителей о ходе реализации программы․
Как формируются средства на капитальный ремонт
Собственники помещений в многоквартирных домах ежемесячно уплачивают взносы на капитальный ремонт․ Размер взноса устанавливается региональными властями и рассчитывается исходя из площади квартиры․ Средства могут накапливаться двумя способами:
- На счёте регионального оператора, так называемый «общий котёл», когда средства направляются в фонд, который сам планирует очерёдность ремонта домов․
- На специальном счёте дома, когда жильцы сами управляют накопленными средствами и определяют сроки и объёмы работ․
Виды выполняемых работ
В рамках программы капитального ремонта фонд организует следующие работы:
- ремонт крыш и фасадов;
- замена и ремонт лифтового оборудования;
- ремонт внутридомовых инженерных систем: отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения;
- ремонт подвальных помещений и фундаментов;
- ремонт мусоропроводов и других элементов общего имущества․
Актуальная ситуация и итоги программы
В Свердловской области регулярно подводятся итоги реализации программы капитального ремонта․ По данным прессы, в регионе проводятся пресс-конференции, посвящённые ходу выполнения работ, в т․ч․ в пресс-центре ТАСС в Екатеринбурге․ Специалисты фонда отчитываются о количестве отремонтированных домов, выполненных видах работ и планах на предстоящие периоды․
Вместе с тем существует проблема задолженности жителей по взносам на капитальный ремонт․ По сообщениям СМИ, общая задолженность жителей Свердловской области составляла свыше 4 миллиардов рублей․ Фонд ведёт работу по взысканию задолженности, включая претензионную и судебную работу, поскольку нехватка средств напрямую влияет на сроки и качество ремонта․
Как жителям получить информацию
Собственники жилья могут узнать о сроках капитального ремонта своего дома несколькими способами:
- на официальном сайте регионального оператора;
- через портал ГИС ЖКХ;
- по телефону горячей линии фонда;
- в управляющей организации или ТСЖ своего дома․
Фонд содействия капитальному ремонту Свердловской области играет ключевую роль в поддержании жилищного фонда региона в надлежащем состоянии․ От своевременной уплаты взносов собственниками и эффективной работы фонда зависит безопасность и комфорт проживания сотен тысяч жителей области․ Жителям рекомендуется следить за официальной информацией о программе и своевременно исполнять обязанность по уплате взносов․