Договор на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО) — обязательный документ для всех владельцев жилья, где используется газ. В этой статье разберём, где и как его заключить, какие организации имеют на это право и на что обратить внимание при подписании.
Что такое договор ВДГО и зачем он нужен
ВДГО — это внутридомовое газовое оборудование: газопроводы от ввода в дом до отключающих устройств в квартирах, общедомовые газовые приборы; ВКГО — внутриквартирное оборудование: плиты, колонки, котлы, краны и газопроводы внутри жилья.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 410, собственники обязаны заключить договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования со специализированной организацией. Без договора:
- газоснабжающая организация вправе приостановить подачу газа;
- оборудование остаётся без регулярной проверки, что создаёт риск утечек и аварий;
- при аварийной ситуации ответственность ложится на собственника.
Кто имеет право заключать договор
Договор может быть заключён только со специализированной организацией, которая:
- включена в реестр организаций, осуществляющих техобслуживание и ремонт ВДГО/ВКГО;
- имеет аварийно-диспетчерскую службу или договор с ней;
- располагает аттестованным персоналом и необходимым оборудованием.
Проверить организацию можно в реестре на сайте Ростехнадзора или регионального органа жилищного надзора.
Где оформить договор ВДГО
Региональная газовая компания
Чаще всего договор заключается с региональным оператором — например, «ПетербургГаз» в Санкт-Петербурге, «Мособлгаз» в Московской области, «Газпром межрегионгаз» в других регионах. Оформить можно:
- в клиентском офисе компании (личный визит с паспортом и документами на жильё);
- онлайн — через личный кабинет на официальном сайте компании;
- через акцепт публичной оферты, компания публикует предложение, и оплата квитанции считается согласием с условиями договора.
Управляющая компания или ТСЖ
В многоквартирных домах договор на обслуживание ВДГО (общедомового оборудования) обычно заключает управляющая организация или ТСЖ от имени всех жильцов. Собственникам остаётся оформить договор только на внутриквартирное оборудование (ВКГО).
Частные специализированные организации
Закон не обязывает заключать договор именно с региональным монополистом. Можно выбрать любую компанию из реестра. Однако важно убедиться в наличии у неё допуска и аварийно-диспетчерской службы.
Какие документы понадобятся
- паспорт собственника;
- документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН, свидетельство);
- паспорта газовых приборов (плиты, колонки, котла) — при наличии;
- предыдущий договор — если он был.
Сколько стоит обслуживание
Цена зависит от региона и состава оборудования. Ориентировочно:
- газовая плита — от 500 до 1500 рублей в год;
- проточный водонагреватель (колонка) — от 1000 до 2500 рублей в год;
- отопительный котёл — от 2000 рублей в год.
Техобслуживание проводится не реже одного раза в три года для плит и ежегодно для колонок и котлов (по регламенту производителя).
На что обратить внимание при заключении
- Проверяйте организацию в реестре — не подписывайте договор с сомнительными фирмами, которые ходят по квартирам.
- Изучите перечень работ — в договоре должно быть указано, какие проверки и операции включены.
- Уточните срок действия и порядок продления.
- Сохраняйте акты выполненных работ, это подтверждение исполнения обязательств.
Оформить договор ВДГО проще всего в офисе или через сайт региональной газовой компании, либо через управляющую организацию вашего дома. Главное — убедиться, что исполнитель входит в официальный реестр, и не откладывать заключение договора: это не только требование закона, но и вопрос безопасности вашего дома и близких.