Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — это ключевой орган государственного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства․ В статье подробно рассматривается деятельность инспекции в Великом Новгороде, ее полномочия, адресное размещение и порядок обращения к руководству․

Что такое ГЖИ и каковы ее основные задачи

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — это уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (в данном случае — Новгородской области), осуществляющий функции государственного жилищного надзора и лицензионного контроля․

Основные направления деятельности:

• Государственный жилищный надзор: проверка соблюдения законодательства в области ЖКХ, правил пользования жилыми помещениями, содержания общего имущества собственников․
• Лицензионный контроль: контроль за деятельностью управляющих организаций (УО), ресурсоснабжающих организаций, операторов капитального ремонта, имеющих лицензии на осуществление соответствующей деятельности․
• Рассмотрение обращений граждан: прием и проверка жалоб на качество коммунальных услуг, нарушение сроков и объемов выполнения работ, несвоевременное проведение капитального ремонта․
• Контроль за целевым расходованием средств: проверка использования средств капремонта, взносов на содержание и ремонт жилья․
• Выдача заключений: подготовка заключений о пригодности/непригодности жилых помещений для проживания (в т․ч․ для признания аварийными)․

ГЖИ в Новгородской области: территориальный аспект

На территории Новгородской области функции государственного жилищного надзора осуществляет Инспекция государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области․ Данная структура является региональным органом, подведомственным Министерству строительства и архитектуры Новгородской области․

Инспекция осуществляет свою деятельность на всей территории области, включая городской округ Великий Новгород․ Для обеспечения доступности для граждан и организаций действует приемная и канцелярия по адресу главного управления․

Адрес и контактная информация (Великий Новгород)

Согласно доступным сведениям, центральный офис Инспекции государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области, курирующий вопросы по Великому Новгороду, расположен по следующему адресу:

Важно: Поскольку контактные телефоны, адреса электронной почты и реквизиты для связи могут меняться, рекомендуется уточнять их на официальном сайте Министерства строительства и архитектуры Новгородской области или на портале Госуслуг в разделе «Обращения к госорганам»․

Руководитель Инспекции: статус и полномочия

Руководитель Инспекции государственного жилищного надзора и лицензионного контроля — это должностное лицо высшего звена государственной гражданской службы Новгородской области․

Ключевые аспекты статуса руководителя:

1. Назначение: Назначается на должность и освобождает от нее Губернатор Новгородской области (или уполномоченное им лицо) в порядке, установленном законодательством области․
2. Требования к кандидату: В соответствии с Федеральным законом № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе РФ» и региональными законами, на должность может быть назначен совершеннолетний гражданин РФ, имеющий высшее образование, соответствующее профилю деятельности, и прошедший конкурсный отбор․ Для мужчин — наличие военной обязанности (военного билета или удостоверения резервиста)․
3. Полномочия руководителя:
   • Организация работы Инспекции, утверждение структуры и штатного расписания․
   • Подписание актов проверок, предписаний об устранении нарушений, протоколов об административных правонарушениях․
   • Взаимодействие с прокуратурой, судебными органами, Ростехнадзором, МЧС и иными контролирующими инстанциями․
   • Докладность перед Министерством строительства и архитектуры области и Губернатором․
   • Обеспечение исполнения судебных актов по делам, связанным с ЖКХ․

Как узнать ФИО действующего руководителя на текущую дату

Учитывая, что кадровые назначения на государственных должностях могут меняться (ротация, переводы, увольнения), точное ФИО руководителя на года необходимо проверять в первоисточниках․ Публикация конкретных персональных данных в открытых статьях без официального подтверждения может не соответствовать реальности (риск недостоверной информации о должностном лице)․

Официальные источники для проверки:

• Официальный сайт Министерства строительства и архитектуры Новгородской области (раздел «Структура» / «Подведомственные организации» / «Инспекция госжилинспекции»)․
• Официальный интернет-портал правовой информации (pravo․gov․ru) — реестр нормативных актов с подписями руководителей․
• Портал «Госуслуги» (gosuslugi․ru) — карточка органа власти «Инспекция государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области»․
• Единый реестр органов власти (ery․gov․ru)․
• Информационные стенды в холле здания по адресу: ул․ Большая Санкт-Петербургская, д․ 81․

Прием граждан и порядок обращения к руководству

Гражданам и юридическим лицам открыты несколько каналов взаимодействия с руководством Инспекции:

Личный прием (на приемной):

• График приема руководителя и его заместителей утверждается ежегодно и публикуется на официальном сайте и на информационных стендах․
• Для записи на прием обычно требуется предварительная регистрация по телефону приемной или через портал «Госуслуги» (сервис «Запись на прием к чиновнику»)․
• Необходимо иметь при себе паспорт и пакет документов по сути вопроса (договоры управления, квитанции, акты осмотра, переписка с УО)․

Электронные обращения:

• Через ЕПГУ (Единый портал госуслуг), раздел «Обращения к госорганам»․ Обращение автоматически попадает в работу Инспекции с контролем сроков․
• Через интернет-приемную Губернатора Новгородской области․
• На официальный электронный адрес Инспекции (уточнять на сайте Минстроя области)․

Почтовые обращения:

Адрес для почтовой корреспонденции: 173000, Новгородская область, г․ Великий Новгород, ул․ Большая Санкт-Петербургская, д․ 81, Инспекция государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области․

Взаимодействие с управляющими организациями и ТСЖ

Руководитель Инспекции являеться ключевым фигурой в регулировании отношений «Собственники — Управляющая организация»:

• Проводит плановые и внеплановые проверки УО (по жалобам, по инициативе прокуратуры)․
• Издает обязательные к исполнению предписания об устранении выявленных нарушений (некачественное уборка территории, нарушение температурного графика, протечки крыш и т․д․)․
• Вносит сведения в Реестр недобросовестных управляющих организаций (при систематических нарушениях), что ведет к запрету на участие в конкурсах по выбору УО․
• Контролирует соблюдение УО условий лицензии (наличие штата, оборудования, допусков СРО)․

Частые вопросы к руководству ГЖИ (тематика обращений)

Инспекция государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области, расположенная в Великом Новгороде по адресу ул․ Большая Санкт-Петербургская, д․ 81, является главным гарантом соблюдения прав собственников жилья в сфере ЖКХ на территории региона․ Руководитель этого ведомства несет персональную ответственность за законность и обоснованность принимаемых решений, за эффективность контроля за управляющими организациями и за исполнение предписаний контролирующими органами․

Для решения конкретных проблем в доме (подъезде, квартире) наиболее эффективным алгоритмом действий является: письменное обращение в Управляющую организацию → жалоба в ГЖИ (через Госуслуги или почту) → при необходимости обращение к руководителю Инспекции на личном приеме или через интернет-приемную Губернатора․

Примечание: Данная статья носит справочно-информационный характер․ Для получения актуальных сведений о ФИО руководителя, графике приема и контактах на дату обращения, пожалуйста, используйте официальные ресурсы Министерства строительства и архитектуры Новгородской области и портал Госуслуг․