Государственный жилищный сертификат — это именной документ, удостоверяющий право гражданина на получение социальной выплаты за счёт средств бюджета на приобретение или строительство жилья․ В Мурманской области действует несколько программ, в рамках которых формируются списки получателей сертификатов и социальных выплат․ В этой статье подробно разберём, кто может претендовать на поддержку, как формируются списки и куда обращаться․

Что такое жилищный сертификат

Жилищный сертификат выдаётся в рамках выполнения государственных обязательств по обеспечению жильём отдельных категорий граждан․ Средства по сертификату можно направить:

• на приобретение жилого помещения на территории Мурманской области;
• на строительство индивидуального жилого дома;
• на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в т․ч․ ипотечного;
• на погашение жилищного кредита или займа, взятого на приобретение или строительство жилья․

Кто может претендовать на сертификат

Право на получение государственного жилищного сертификата имеют следующие категории граждан:

• военнослужащие и приравненные к ним лица, уволенные с военной службы и нуждающиеся в жилье;
• граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями;
• участники подпрограммы по обеспечению жильём молодых семей, супруги в возрасте до 35 лет (включительно до исполнения 36 лет на день принятия решения о включении в список претендентов);
• многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
• граждане, переселяемые из районов Крайнего Севера;
• работники организаций, расположенных на территории Мурманской области и осуществляющих отдельные виды деятельности (в рамках региональных программ поддержки);
• граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастроф и аварий․

Как формируются списки получателей

Порядок формирования списков урегулирован на региональном уровне․ Так, Приказом Министерства строительства Мурманской области от № 52 утверждён порядок формирования и утверждения сводных списков граждан, получателей государственных жилищных сертификатов в планируемом году в рамках выполнения государственных обязательств по обеспечению жильём․

Формирование списков происходит в несколько этапов:

1. Подача заявления․ Гражданин обращается в уполномоченный орган (администрацию муниципалитета, МФЦ или Министерство строительства и территориального развития Мурманской области) с заявлением и пакетом документов․
2. Проверка документов․ Специалисты проверяют соответствие заявителя условиям программы: возраст, состав семьи, нуждаемость в жилье, наличие регистрации на территории области;
3. Включение в список претендентов․ При положительном решении семья или гражданин включается в список претендентов на получение социальной выплаты․
4. Формирование сводного списка․ Муниципальные образования направляют сведения в Министерство строительства Мурманской области, которое формирует сводный список получателей сертификатов на планируемый год․
5. Выдача сертификата․ После утверждения списка и выделения бюджетных средств гражданину выдаётся именной сертификат․

Нормативная база

Выдача жилищных сертификатов в Мурманской области регулируется следующими документами:

• Постановление Администрации г․ Мурманска от 16 января 2017 г․ № 66 «Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги «Выдача государственных жилищных сертификатов»»;
• Приказ Министерства строительства и территориального развития Мурманской области от 19 апреля 2018 г․ № 111 (административный регламент выдачи сертификатов);
• Приказ Министерства строительства Мурманской области от № 52 (порядок формирования сводных списков);
• региональные программы обеспечения жильём молодых и многодетных семей․

Какие документы потребуются

Ориентировочный перечень документов для включения в список:

• заявление установленного образца;
• паспорта всех членов семьи;
• свидетельство о браке (для молодых семей);
• свидетельства о рождении детей;
• документы, подтверждающие нуждаемость в жилом помещении;
• справка о регистрации по месту жительства;
• документы, подтверждающие право на участие в конкретной программе (удостоверение многодетной семьи, военный билет и др․);
• СНИЛС и ИНН заявителя․

Актуальная ситуация

Программы жилищной поддержки в регионе работают стабильно․ Например, в 2024 году сертификаты на улучшение жилищных условий получили 88 мурманских семей․ Молодым семьям Мурманска, в которых возраст супругов не превышает 35 лет, оказывается государственная и муниципальная поддержка в виде социальной выплаты на приобретение или строительство жилья․ Размер выплаты зависит от состава семьи и норматива стоимости квадратного метра жилья․

Куда обращаться

• Администрация вашего муниципального образования — отдел жилищной политики или социальной поддержки;
• МФЦ «Мои документы» — приём заявлений и документов;
• Министерство строительства и территориального развития Мурманской области — по вопросам сводных списков и выдачи сертификатов;
• портал Госуслуг — для подачи заявления в электронном виде (при наличии услуги)․

Полезные советы

1. Подавайте документы заблаговременно — сводные списки формируются на планируемый год, и попасть в текущий список после его утверждения бывает сложно․
2. Следите за возрастным ограничением: для молодых семей критично успеть до исполнения 36 лет одному из супругов․
3. Проверяйте актуальные редакции регламентов на официальном сайте администрации Мурманска и Министерства строительства области․
4. Сохраняйте копии всех поданных документов и входящие номера заявлений․

Получение жилищного сертификата в Мурманской области — реальная возможность улучшить жилищные условия для молодых и многодетных семей, военнослужащих и других льготных категорий граждан․ Главное — своевременно собрать документы, подать заявление и отслеживать включение в сводный список получателей․ За консультацией по своей ситуации обращайтесь в администрацию вашего муниципалитета или МФЦ․