Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Наследование имущества — процедура, которая не всегда проходит гладко. В ряде случаев наследнику приходится обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. В этой статье мы подробно разберём, когда такой иск необходим, какие нормы закона применяются, как правильно составить заявление, какие документы приложить и каков порядок судебного разбирательства.

Когда требуется обращение в суд

Обычно право собственности на наследственное имущество оформляется у нотариуса путём получения свидетельства о праве на наследство. Однако судебная защита требуется в следующих ситуациях:

Пропущен шестимесячный срок для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), и наследник фактически принял наследство, но нотариус отказывается выдать свидетельство;
Недостаточно документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество (утеряны правоустанавливающие документы, имущество не было зарегистрировано);
Имущество не было оформлено наследодателем при жизни (например, не приватизированная квартира, незарегистрированная постройка);
Возник спор между наследниками о составе наследства или долях;
Третьи лица безосновательно владеют наследственным имуществом;
Нотариус отказал в совершении нотариальных действий по иным основаниям.

Нормативно-правовая база

При составлении и рассмотрении иска применяются следующие нормы:

Ст. 12 ГК РФ — признание права как способ защиты гражданских прав;
П. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ — в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;
Ст. 1113, 1114 ГК РФ — наследство открывается со смертью гражданина, днём открытия наследства является день смерти наследодателя;
Ст. 1152 ГК РФ — приобретение наследства, последствия принятия наследства (наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия);
Ст. 1153 ГК РФ — способы принятия наследства, в т.ч. фактическое принятие (вступление во владение, оплата расходов, охрана имущества);
Ст. 1154, 1155 ГК РФ — срок принятия наследства и способы принятия наследства по истечении установленного срока;
Ст. 131–132 ГПК РФ — форма, содержание искового заявления и прилагаемые документы;
П. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ — цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимости определяется исходя из стоимости объекта (но не ниже инвентаризационной оценки либо кадастровой стоимости).

Подсудность и госпошлина

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования подаётся в районный суд. Если предметом спора является недвижимое имущество, действует исключительная подсудность, иск подаётся по месту нахождения имущества (ст. 30 ГПК РФ). В иных случаях, по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).

Госпошлина рассчитывается исходя из цены иска (стоимости спорного имущества) в соответствии со ст. 333.19 НК РФ. Для расчёта потребуется оценка имущества: кадастровая, инвентаризационная или рыночная стоимость.

Структура и содержание искового заявления

Заявление составляется в письменной форме и должно содержать:

Шапку: наименование суда, ФИО и адрес истца, данные ответчика (при наличии — например, другие наследники или лица, владеющие имуществом), цена иска;
Наименование документа: «Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования»;
Описательную часть: обстоятельства смерти наследодателя, родственные отношения или наличие завещания, состав наследственного имущества;
Мотивировочную часть: обоснование фактического принятия наследства или иных оснований права, ссылки на нормы ГК РФ;
Просительную часть: просьба признать право собственности на конкретное имущество;
Приложения: перечень прилагаемых документов;
Дату и подпись истца или его представителя.

Образец искового заявления

В _______________________ районный суд г. ____________

Истец: Иванова Мария Петровна,
адрес: г. __________, ул. __________, д. __, кв. __,
тел.: ____________

Ответчик: Иванов Сергей Петрович,
адрес: г. __________, ул. __________, д. __, кв. __

Цена иска: 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей
Госпошлина: __________ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности в порядке наследования

«__» ________ 20__ г. умер мой отец — Иванов Пётр Николаевич, что подтверждается свидетельством о смерти серия ____ № ______, выданным ____________.

После смерти отца открылось наследство, в состав которого входит квартира, расположенная по адресу: г. __________, ул. __________, д. __, кв. __, кадастровый номер: ____________.

Я являюсь наследником первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ). Завещание наследодателем не составлялось.

В установленный шестимесячный срок я не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство: проживаю в указанной квартире, оплачиваю коммунальные услуги и налог на имущество, произвожу расходы на содержание квартиры, что в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с истечением срока для принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст; 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, ст. 218, ст. 1152–1155 ГК РФ, ст. 131–132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Признать за Ивановой Марией Петровной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. __________, ул. __________, д. __, кв. __, кадастровый номер ____________, в порядке наследования по закону после смерти Иванова Петра Николаевича, умершего «__» ________ 20__ г.

Приложения:

Копия свидетельства о смерти наследодателя;
Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении);
Документы на квартиру (выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы наследодателя);
Документы, подтверждающие фактическое принятие наследства (квитанции об оплате ЖКУ, налогов, справка о регистрации);
Постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия (при наличии);
Квитанция об уплате государственной пошлины;
Копия искового заявления для ответчика;
Иные документы, подтверждающие обстоятельства дела.

«__» ________ 20__ г. ____________ / Иванова М.П. /

Перечень доказательств фактического принятия наследства

Если иск основан на фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), суду следует представить:

справку о регистрации по месту жительства в наследственном жилье;
квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов, кредитных платежей наследодателя;
договоры на ремонт, охрану, страхование имущества;
документы о расходах на похороны и содержание имущества;
копию искового заявления наследника к лицам, безосновательно завладевшим имуществом;
другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства;
свидетельские показания.

Порядок судебного разбирательства

Подготовка: сбор документов, определение цены иска, уплата госпошлины;
Подача иска в районный суд по месту нахождения недвижимости (лично, через канцелярию, почтой или через ГАС «Правосудие»);
Принятие иска к производству и назначение предварительного судебного заседания;
Рассмотрение дела по существу: исследование доказательств, допрос свидетелей;
Вынесение решения. При удовлетворении иска решение суда после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в Росреестре;
Регистрация права в ЕГРН на основании решения суда.

Практические рекомендации

До обращения в суд рекомендуется получить официальный отказ нотариуса — это упростит доказывание;
Тщательно собирайте доказательства фактического принятия наследства: действия должны быть совершены в пределах или в разумный срок после шестимесячного периода;
Если срок принятия наследства пропущен по уважительной причине, можно заявить требование о восстановлении срока (ст. 1155 ГК РФ);
При наличии нескольких наследников укажите всех в качестве ответчиков или третьих лиц;
Не затягивайте с обращением в суд: чем больше времени прошло, тем сложнее доказать фактическое принятие наследства;
При сложных обстоятельствах дела (споры между наследниками, большое количество имущества) целесообразно обратиться за помощью к юристу по наследственным делам.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования — эффективный способ защиты прав наследника, когда нотариальный порядок оформления невозможен. Ключ к успеху — правильно составленное заявление со ссылками на ст. 12, 218, 1152–1155 ГК РФ, полный пакет доказательств и соблюдение правил подсудности. Решение суда, вступившее в законную силу, заменяет свидетельство о праве на наследство и служит основанием для регистрации права собственности.

Обратите внимание: представленный образец носит информационный характер. Для составления заявления с учётом конкретных обстоятельств вашего дела рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом.