Сегодня каждый заявитель может воспользоваться электронными сервисами для получения услуг Росреестра, будь то подача документов на государственную регистрацию прав, постановку объектов на кадастровый учет или внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В этой статье мы подробно разберем, как подать запрос через официальный сайт Росреестра, какие услуги доступны онлайн и на что обратить внимание при оформлении обращения.
Какие запросы можно подать через сайт Росреестра
Официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) предоставляет широкий спектр электронных услуг. В разделе «Услуги и сервисы» можно подать:
- заявления на постановку на кадастровый учет;
- заявления на государственную регистрацию возникновения и перехода прав на объект недвижимости;
- заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН;
- запросы на предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки);
- представление дополнительных документов по ранее поданным заявлениям;
- обращения граждан: предложения, заявления и жалобы в соответствии с Федеральным законом № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Пошаговая инструкция по подаче запроса
Шаг 1. Регистрация и авторизация
Зарегистрироваться в личном кабинете Росреестра можно через аккаунт на портале Госуслуги. Если у вас еще нет учетной записи на Госуслугах, потребуется пройти регистрацию, указав персональные данные и подтвердив личность. Для подачи большинства заявлений необходима подтвержденная учетная запись.
Шаг 2. Выбор необходимой услуги
На сайте Росреестра перейдите в раздел «Электронные услуги и сервисы» и выберите необходимую услугу, например:
- «Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)»;
- «Государственный кадастровый учет»;
- «Государственная регистрация прав»;
- «Получение сведений из ЕГРН».
Также можно выбрать раздел «Услуги и сервисы», затем зайти в раздел «Сервисы», выбрать «Жизненные ситуации» и ввести необходимую информацию — система сама подскажет подходящую услугу.
Шаг 3. Заполнение формы запроса
Заполните электронную форму запроса, размещенную на официальном сайте. В форме потребуется указать:
- сведения о заявителе (ФИО, паспортные данные, СНИЛС);
- кадастровый номер или адрес объекта недвижимости;
- вид запрашиваемой услуги;
- способ получения результата (в электронном виде или на бумажном носителе).
Шаг 4. Прикрепление документов
При необходимости прикрепите скан-копии документов в установленном формате. Обратите внимание на требования к размеру и формату файлов — они указаны на странице соответствующей услуги. Для некоторых заявлений потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).
Шаг 5. Оплата госпошлины
Если услуга платная, оплатите государственную пошлину. При подаче документов в электронном виде через сайт Росреестра или Госуслуги часто предусмотрена скидка на госпошлину.
Шаг 6. Отслеживание статуса
После отправки запроса вы сможете отследить статус исполнения госуслуги в личном кабинете. Уведомления о ходе рассмотрения также приходят на электронную почту.
Подача запроса через портал Госуслуги
Альтернативный способ — подать заявление через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Для этого:
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги, используя свою учетную запись.
- Найдите в каталоге нужную услугу Росреестра (например, «Заявление о регистрации права собственности на недвижимое имущество»).
- Заполните электронную форму и прикрепите документы.
- Отправьте заявление и отслеживайте его статус в личном кабинете.
Дополнительные возможности личного кабинета
В личном кабинете Росреестра (lk.rosreestr.ru) доступны дополнительные сервисы. Например, в разделе «Мои ключи» можно сформировать ключ доступа к сервису «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН Росреестра», что удобно для профессиональных участников рынка недвижимости.
Сроки рассмотрения обращений
Сроки зависят от вида услуги. Обращения граждан рассматриваются в соответствии с Федеральным законом № 59-ФЗ — как правило, в течение 30 дней с момента регистрации. Сроки предоставления сведений из ЕГРН и регистрации прав установлены соответствующими нормативными актами и указаны в описании каждой услуги на сайте.
Полезные советы
- Перед подачей запроса проверьте актуальность данных в своей учетной записи.
- Внимательно заполняйте все обязательные поля формы — ошибки могут стать причиной отказа или возврата документов.
- Сохраняйте номер обращения для отслеживания статуса.
- Используйте только официальный сайт www.rosreestr.ru и портал Госуслуги, чтобы избежать мошеннических ресурсов.
Электронные сервисы Росреестра позволяют существенно сэкономить время и получить государственные услуги, не выходя из дома. Следуя приведенной инструкции, вы сможете быстро и без ошибок подать запрос через сайт Росреестра.