Киришский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ленинградской области — это территориальный орган, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земельных участков и иных объектов недвижимости на территории Киришского муниципального района.

Контактная информация и адрес

Для личного обращения, получения справок или подачи документов в бумажном виде через МФЦ (Мой Документы) или непосредственно в отдел, используйте следующие реквизиты:

• Адрес: 187110, Ленинградская область, Киришский район, г. Кириши, проспект Героев, д. 34.
• Единый справочный телефон Росреестра (бесплатно по России): 8 (800) 100-34-34.
• Официальный сайт Управления по ЛО: lo.rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» → «Территориальные органы»).
• Госуслуги: Большинство услуг доступны в электронном виде на портале Госуслуг.

Режим работы

Важно: В настоящее время прием граждан в территориальных органах Росреестра осуществляется преимущественно по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону 8 (800) 100-34-34. Личный прием без записи может быть ограничен.

Типовый график работы отдела (следует уточнять актуальность на сайте или по телефону в день визита):

• Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 13:45).
• Пятница: с 09:00 до 16:45 (перерыв с 13:00 до 13:45).
• Суббота, воскресенье: выходные дни.

Примечание: График работы может меняться в преддверии праздников. Рекомендуется заранее проверить актуальное расписание на официальном сайте или по телефону справки.

Основные функции и предоставляемые услуги

Киришский отдел обеспечивает выполнение полномочий Росреестра на территории Киришского района. К ключевым направлениям деятельности относятся:

1. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней: регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование), обременений (ипотека, залог, аренда на длительный срок), прекращения прав.
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): внесение изменений, выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных), предоставление сведений о правах и обременениях.
3. Государственный кадастровый учет: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, незавершенных строительств, единых недвижимых комплексов. Присвоение кадастровых номеров, внесение сведений о границах.
4. Кадастровая стоимость: предоставление сведений о кадастровой стоимости объектов, рассмотрение заявлений об уточнении/изменении кадастровой стоимости.
5. Контроль и надзор: проведение проверок в сфере использования недвижимости, соблюдения земельного законодательства.

Как получить услуги: электронный и офлайн форматы

Электронные сервисы (Рекомендуемый способ)

Большинство услуг Росреестра полностью оцифрованы. Это позволяет сэкономить время и госпошлину (при электронной подаче скидка 30% на госпошлину для физических лиц).

• Портал Госуслуг (ЕПГУ): Подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, кадастровые услуги.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Личный кабинет, сервис «Выписка из ЕГРН онлайн», «Кадастровая карта», калькулятор госпошлины.
• Мобильное приложение «Госуслуги. Дома» / «Росреестр»: Удобный доступ к выпискам и кадастровой карте со смартфона.

Через МФЦ «Мои Документы»

В г. Кириши функционирует МФЦ, через который можно подать документы на регистрацию прав и получить готовые документы/выписки. Адрес и режим работы МФЦ Киришского района лучше уточнить на портале Госуслуг или сайте администрации района.

Личный визит в Киришский отдел

Необходим в сложных случаях, требующих консультации специалиста, или при невозможности электронной подачи. Обязательно запишитесь на прием заранее.

Руководство и структура

Киришский отдел является структурным подразделением Управления Росреестра по Ленинградской области.

• Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области: Шеляков Игорь Михайлович.
• Начальник Киришского отдела назначается приказом руководителя Управления. ФИО актуального начальника отдела лучше уточнять на официальном сайте Управления в разделе «Структура» или по телефону справки.

Юридический адрес Управления Росреестра по Ленинградской области: 191311, г. Санкт-Петербург (конкретный адрес здания Управления указывается на сайте lo.rosreestr.gov.ru).

Историческая справка и нормативная база

Деятельность отдела регулируется федеральными законами:

• ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете»;
• Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ.

Согласно информационным материалам администрации Киришского муниципального района, отдел регулярно информирует население об изменениях в законодательстве. Например, с 1 февраля 2014 года вступили в силу изменения, касающиеся правил проведения государственной регистрации прав на недвижимость на основании нотариально удостоверенных документов, что упростило процедуру для граждан.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН на участок/дом в Киришском районе?

Самый быстрый способ, заказать электронную выписку через Госуслуги или сайт rosreestr.gov.ru (раздел «Выписка из ЕГРН онлайн»). Она придет на почту/в личный кабинет в течение нескольких минут/часов и имеет равную юридическую силу с бумажной (подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра). Бумажную выписку можно получить в МФЦ или отделе Росреестра по предварительной записи.

Сколько стоит регистрация права собственности на квартиру/участок?

Размер госпошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ (ст. 333.33). Для физических лиц — 2000 руб. за объект (при электронной подаче — 1400 руб.). Для юрлиц — 22 000 руб. (при электронной, 15 400 руб.). Точную сумму можно посчитать в «Калькуляторе госпошлины» на сайте Росреестра.

Что делать, если в ЕГРН есть ошибка (опечатка в ФИО, адресе)?

Необходимо подать заявление об исправлении реестровой ошибки. Это можно сделать через МФЦ, лично в отделе (по записи) или в электронном виде через Госуслуги/сайт Росреестра. Исправление опечаток, допущенных сотрудником Росреестра, осуществляется бесплатно.

Как узнать кадастровую стоимость своего участка в Киришах?

Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой (pkk.rosreestr.ru) — введите адрес или кадастровый номер. Также сведения можно получить через Госуслуги или заказать справку о кадастровой стоимости.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Управления Росреестра по Ленинградской области
• Официальный сайт Росреестра (федеральный уровень)
• Публичная кадастровая карта
• Портал государственных услуг (Госуслуги)
• Сайт МФЦ Ленинградской области (адреса и запись)

Данная статья носит информационный характер. Актуальные контакты, график работы и перечень услуг могут изменяться. Перед визитом обязательно проверяйте информацию на официальных ресурсах Росреестра или по телефону единой справки 8 (800) 100-34-34.