Вопрос о том, кто вправе обратиться за субсидией на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), волнует многих граждан. Часто возникает ситуация, когда человек проживает в квартире, но не является её собственником. Разберёмся подробно, может ли не собственник подать документы на субсидию и на каких условиях.
Кто имеет право на субсидию по закону
Согласно статье 159 Жилищного кодекса РФ и Постановлению Правительства РФ № 761, право на субсидию на оплату ЖКУ имеют не только собственники жилья. Закон прямо называет категории граждан, которые могут обратиться за государственной поддержкой:
- собственники жилых помещений (квартиры, дома, комнаты);
- наниматели жилья по договору социального найма;
- члены жилищных кооперативов;
- пользователи жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
- наниматели по договору найма в частном жилищном фонде (в ряде регионов).
Таким образом, не собственник вполне может подать документы на субсидию, если он официально проживает в жилом помещении и несёт расходы на оплату коммунальных услуг.
Основные условия получения субсидии
Независимо от того, является ли заявитель собственником, для назначения субсидии должны соблюдаться следующие условия:
- Постоянная регистрация (прописка) в жилом помещении, на оплату которого запрашивается субсидия.
- Отсутствие задолженности по оплате ЖКУ либо наличие соглашения о её погашении.
- Превышение доли расходов на коммунальные услуги над установленным в регионе нормативом (обычно от 10% до 22% совокупного дохода семьи).
- Гражданство РФ (либо гражданство государства, с которым у России заключён соответствующий международный договор).
Какие документы понадобятся
Не собственнику при подаче заявления потребуется подготовить стандартный пакет документов:
- паспорт заявителя и документы членов семьи;
- справка о составе семьи или выписка из домовой книги;
- документ, подтверждающий право пользования жильём (договор социального найма, договор найма, свидетельство о членстве в ЖСК);
- справки о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев;
- квитанции об оплате ЖКУ и справка об отсутствии задолженности;
- реквизиты банковского счёта для перечисления средств;
- заявление установленного образца.
Куда подавать документы
Оформить субсидию можно несколькими способами:
- через МФЦ («Мои документы») по месту жительства;
- в отделе социальной защиты населения;
- в электронном виде через портал Госуслуги;
- через региональные порталы государственных услуг.
Особенности для отдельных категорий
Отдельно стоит упомянуть военнослужащих. Военнослужащий, который имеет право на постоянное жильё от государства, не обязательно ждать квартиру от ведомства, вместо готового жилья он может получить жилищную субсидию (единовременную денежную выплату) на приобретение или строительство жилого помещения. Это отдельный вид субсидии, не связанный с оплатой ЖКУ.
Когда могут отказать
Отказ в назначении субсидии возможен, если:
- заявитель не зарегистрирован в жилом помещении постоянно;
- имеется непогашенная задолженность по ЖКУ;
- представлены недостоверные или неполные сведения;
- расходы на ЖКУ не превышают региональный норматив.
Не собственник может подать документы на субсидию — законодательство это прямо допускает. Главные условия: постоянная регистрация в жилье, законное основание проживания (договор найма, социального найма, членство в кооперативе), отсутствие долгов по коммунальным платежам и превышение расходов на ЖКУ над установленным нормативом дохода. Оформление доступно через МФЦ, соцзащиту или портал Госуслуги.