Налог на имущество физических лиц — ежегодный платёж, который касается практически каждого владельца недвижимости в России․ Сегодня узнать сумму начислений и оплатить их можно дистанционно — через портал Госуслуг․ В этой статье подробно разберём, что входит в налоговое уведомление, какие сроки действуют, кто имеет право на льготы и как исправить ошибки в начислениях․
Что такое налог на имущество физических лиц
Налог на имущество, это местный налог, который уплачивают собственники недвижимости․ Начисление производится Федеральной налоговой службой (ФНС) на основании данных Росреестра о зарегистрированных объектах и их кадастровой стоимости․
За какое имущество нужно платить налог
- жилые дома и их части;
- квартиры и комнаты;
- гаражи и машино-места;
- объекты незавершённого строительства;
- единые недвижимые комплексы;
- иные здания, строения и сооружения (например, хозяйственные постройки на садовых участках площадью более 50 кв․ м)․
Важно помнить: если доля в квартире или доме оформлена на несовершеннолетнего ребёнка, налог за него начисляется так же, как и за взрослого собственника․ Обязанность по уплате в этом случае лежит на законных представителях, родителях или опекунах․
Налоговые уведомления за 2025 год: что важно знать
ФНС начала рассылку налоговых уведомлений за 2025 год․ В единое уведомление, как правило, включаются сразу несколько платежей:
- налог на имущество физических лиц;
- транспортный налог;
- земельный налог;
- НДФЛ с процентов по банковским вкладам (при наличии)․
Новое правило про Госуслуги
Важное изменение последних лет: если у гражданина есть подтверждённая учётная запись на портале Госуслуг или в Личном кабинете налогоплательщика, бумажное уведомление по почте может не прийти — документ направляется в электронном виде․ Поэтому владельцам учётных записей следует регулярно проверять уведомления в личном кабинете, чтобы не пропустить срок оплаты․
Срок уплаты
Единый срок уплаты имущественных налогов — не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом․ Если дата выпадает на выходной, срок переносится на ближайший рабочий день․ За просрочку начисляются пени, а при длительной неуплате налоговая может взыскать задолженность через суд․
Как узнать и оплатить налог через Госуслуги
- Авторизуйтесь на портале gosuslugi․ru или в мобильном приложении с подтверждённой учётной записью․
- Перейдите в раздел «Платежи» или воспользуйтесь поиском по запросу «налоговая задолженность»․
- Система автоматически покажет начисления по вашему ИНН: налог на имущество, транспортный и земельный налоги․
- Проверьте реквизиты и сумму, затем выберите способ оплаты: банковская карта, счёт мобильного телефона или СБП․
- Сохраните электронную квитанцию — она подтверждает факт оплаты․
Также оплатить налог можно через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, по QR-коду из уведомления или в отделении банка․
Как проверить правильность начислений
Перед оплатой рекомендуется сверить данные в уведомлении:
- Объекты налогообложения — все ли объекты указаны верно, нет ли проданной недвижимости;
- Кадастровая стоимость — её можно проверить на сайте Росреестра; при завышении стоимость можно оспорить;
- Доли в праве собственности — налог начисляется пропорционально доле;
- Ставки — устанавливаются местными властями, базовая ставка для жилья — 0,1% от кадастровой стоимости;
- Льготы — проверьте, учтены ли положенные вам вычеты и освобождения․
Если обнаружена ошибка, подайте обращение через Личный кабинет налогоплательщика или Госуслуги до срока уплаты — налоговая пересчитает сумму и направит уточнённое уведомление․
Кто освобождён от уплаты налога
Налоговый кодекс предусматривает льготы для ряда категорий граждан․ От уплаты налога на имущество (по одному объекту каждого вида) освобождаются:
- пенсионеры, в т․ч․ предпенсионеры;
- ветераны боевых действий и Великой Отечественной войны;
- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
- Герои Советского Союза и Российской Федерации;
- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
- некоторые другие категории, установленные законом․
Кроме того, всем собственникам положены налоговые вычеты: 20 кв․ м для квартиры, 10 кв․ м для комнаты и 50 кв․ м для жилого дома․ Многодетным семьям предоставляется дополнительный вычет на каждого ребёнка․
Портал Госуслуг сделал уплату налога на имущество максимально простой: достаточно нескольких минут, чтобы проверить начисления и внести платёж онлайн․ Главное — не забывать о сроке уплаты до 1 декабря, внимательно проверять данные в уведомлении и своевременно заявлять о положенных льготах․ Это поможет избежать пеней, переплат и лишних обращений в налоговую инспекцию․