Договор займа — один из самых распространённых гражданско-правовых документов․ Он заключается как между физическими лицами, так и с участием организаций․ Хотя в большинстве случаев закон не требует обязательного нотариального удостоверения, многие москвичи предпочитают оформлять сделку у нотариуса․ Разберёмся, зачем это нужно, сколько стоит и как проходит процедура․

Что такое договор займа

По договору займа одна сторона (займодавец) передаёт другой стороне (заёмщику) деньги или вещи, а заёмщик обязуется вернуть такую же сумму или равное количество вещей того же рода и качества․ Основные положения регулируются главой 42 Гражданского кодекса РФ․

Существенные условия договора:

• сумма займа;
• срок возврата;
• проценты (если заём не является беспроцентным);
• порядок возврата (единовременно или частями);
• ответственность за просрочку․

Когда нотариальная форма обязательна

По общему правилу договор займа между гражданами на сумму свыше 10 000 рублей заключается в простой письменной форме․ Однако нотариальное удостоверение становится обязательным, если:

1. стороны прямо договорились о нотариальной форме, даже если закон этого не требует;
2. заём обеспечивается ипотекой (договор об ипотеке подлежит нотариальному удостоверению в ряде случаев);
3. оформляется соглашение об уступке требования по нотариально удостоверенной сделке․

Преимущества нотариального удостоверения

Обращение к нотариусу даёт сторонам ряд существенных плюсов:

• Повышенная доказательственная сила․ Нотариально удостоверенный договор сложно оспорить в суде — нотариус удостоверяет личность сторон, их дееспособность и добровольность волеизъявления․
• Исполнительная надпись нотариуса․ Если заёмщик не вернул долг, займодавец может взыскать его во внесудебном порядке, через исполнительную надпись нотариуса, минуя длительный судебный процесс․
• Юридическая проверка․ Нотариус проверит договор на соответствие закону и разъяснит сторонам последствия сделки․
• Защита от мошенничества․ Нотариус убеждается, что стороны понимают условия сделки и действуют добровольно․

Какие документы понадобятся

Для удостоверения договора займа у нотариуса в Москве обычно требуются:

• паспорта обеих сторон (для граждан РФ);
• для юридических лиц — учредительные документы, выписка из ЕГРЮЛ, документы, подтверждающие полномочия представителя;
• согласие супруга (если выдаётся заём из общих средств супругов или заёмщик обременяет общее имущество);
• документы на залоговое имущество (если заём обеспечен залогом)․

Стоимость услуг нотариуса в Москве

Цена складывается из двух частей:

1. Нотариальный тариф — зависит от суммы займа и рассчитывается по ставкам, установленным законодательством о нотариате (обычно процент от суммы договора с минимальным порогом)․
2. Услуги правового и технического характера (УПТХ) — составление проекта договора, копирование, консультации․ В Москве ставки УПТХ устанавливаются нотариальной палатой города․

Ориентировочно удостоверение договора займа в Москве обходится от нескольких тысяч рублей при небольших суммах и выше — при крупных займах․ Точную стоимость лучше уточнить в конкретной нотариальной конторе․

Как проходит процедура

1. Выбор нотариуса — в Москве работает несколько сотен нотариусов, можно выбрать любого независимо от района․
2. Предварительная консультация и подготовка проекта договора․
3. Явка обеих сторон с документами в назначенное время․
4. Проверка нотариусом личности, дееспособности и полномочий сторон․
5. Зачитывание и подписание договора, удостоверение нотариусом․
6. Оплата тарифа и УПТХ, получение экземпляров договора․

Полезные советы

• Максимально подробно прописывайте в договоре порядок и сроки возврата, размер процентов и ответственность за просрочку․
• Передачу денег лучше оформлять распиской или банковским переводом с указанием назначения платежа․
• При крупных суммах рассмотрите обеспечение займа — залог или поручительство․
• Сохраняйте все документы до полного исполнения обязательств․

Нотариальное удостоверение договора займа в Москве — надёжный способ защитить интересы обеих сторон․ Небольшие расходы на услуги нотариуса окупаются юридической чистотой сделки и возможностью быстрого взыскания долга через исполнительную надпись․ Перед оформлением рекомендуется заранее проконсультироваться с нотариусом и подготовить все необходимые документы․