Ветераны боевых действий, в т.ч. участники специальной военной операции, имеют право на получение земельного участка на льготных условиях. В Воронежской области действуют как федеральные, так и региональные меры поддержки. В этой статье подробно разберём, кто может претендовать на землю, какие документы потребуются и как проходит процедура оформления.
Кто имеет право на бесплатный земельный участок
Право на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность в Воронежской области предоставляется:
- лицам, участвовавшим в специальной военной операции, удостоенным звания Героя Российской Федерации или награждённым орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в СВО;
- ветеранам боевых действий, зарегистрированным на день завершения участия в СВО по месту жительства на территории Воронежской области (при отсутствии такой регистрации — по месту пребывания);
- членам семей погибших (умерших) участников СВО.
Земельный участок предоставляется в том муниципальном образовании Воронежской области, на территории которого участник был зарегистрирован по месту жительства или пребывания на день завершения участия в специальной военной операции.
Нормативная база
Предоставление земельных участков ветеранам регулируется следующими документами:
- Федеральный закон от № 5-ФЗ «О ветеранах» — определяет меры социальной поддержки ветеранов боевых действий (пп. 7 п. 1, пп. 2 п. 3 ст. 16).
- Земельный кодекс РФ — пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ устанавливает возможность предоставления земельных участков в аренду без торгов.
- Закон Воронежской области от 13 мая 2008 года № 25-ОЗ, определяет порядок и условия предоставления земельных участков отдельным категориям граждан региона в собственность бесплатно.
Единовременная денежная выплата взамен участка
Важная особенность регионального законодательства: вместо земельного участка ветераны СВО и члены семей погибших участников могут получить единовременную денежную выплату. Это удобно для тех, кто не планирует заниматься строительством или ведением хозяйства на земле. Выплата предоставляется лицам, включённым в реестр участников СВО и членов семей погибших (умерших) участников СВО.
Порядок получения земельного участка
Шаг 1. Подготовка документов
Как правило, пакет документов включает:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- заявление установленного образца;
- удостоверение ветерана боевых действий (документ, подтверждающий статус);
- документы о награждении орденами РФ или присвоении звания Героя РФ (при наличии);
- схему расположения запрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории;
- документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства или пребывания в Воронежской области;
- прочие технические документы (при необходимости).
Точный перечень документов рекомендуется уточнить в МФЦ или у юриста по земельным вопросам.
Шаг 2. Подача заявления
Заявление подаётся в уполномоченный орган местного самоуправления (администрацию муниципального образования) лично, через МФЦ или в электронном виде через портал «Госуслуги».
Шаг 3. Рассмотрение заявления
Уполномоченные органы в течение 30 календарных дней со дня получения письменного согласия заявителя принимают решение о предоставлении земельного участка и уведомляют о нём заявителя.
Шаг 4. Межевание и оформление прав
После получения предварительного одобрения проводится межевание участка (если его границы ранее не были уточнены). Затем участок ставится на кадастровый учёт, и право собственности регистрируется в Росреестре.
В каких случаях могут отказать
Отказ в предоставлении земельного участка возможен, если заявитель:
- не состоит на учёте в качестве ветерана боевых действий;
- не имеет права на получение надела по закону;
- уже воспользовался данной льготой ранее (участок предоставляется однократно);
- имеет в собственности землю или частный дом (в отдельных случаях);
- не зарегистрирован на территории Воронежской области.
Если подходящих свободных земельных наделов нет, ветерана при наличии права на участок поставят в очередь.
Полезные рекомендации
- Перед подачей заявления проверьте актуальность сведений в реестре участников СВО.
- Схему расположения участка можно подготовить самостоятельно через публичную кадастровую карту или заказать у кадастрового инженера.
- Сравните варианты: в ряде случаев единовременная денежная выплата может быть выгоднее получения участка.
- При отказе, который вы считаете незаконным, решение можно обжаловать в вышестоящий орган или в суд.
Получение земельного участка ветеранами боевых действий в Воронеже и Воронежской области — реальная и доступная мера государственной поддержки. Главное — подтвердить статус ветерана, собрать полный пакет документов и обратиться в уполномоченный орган или МФЦ. При возникновении сложностей рекомендуется обратиться за консультацией к юристу по земельным вопросам, который поможет грамотно оформить заявление и защитить ваши права.