Приватизация муниципального имущества и жилых помещений, важное направление работы органов местного самоуправления. В городе Ельце Липецкой области вопросами приватизации занимаются структурные подразделения администрации городского округа. В этой статье мы подробно расскажем, как устроена эта работа, куда обращаться жителям и какие документы могут понадобиться.
Кто занимается приватизацией в Ельце
Вопросы приватизации и имущественных отношений в Ельце курирует Комитет имущественных отношений Администрации городского округа город Елец. Именно в его структуре работают специалисты, отвечающие за:
- приватизацию муниципального имущества;
- передачу жилых помещений в собственность граждан;
- учёт и распоряжение муниципальной собственностью;
- земельные вопросы, связанные с имущественными отношениями.
Адрес и контакты
Комитет имущественных отношений администрации города Ельца расположен по адресу:
г. Елец, ул. ###, д. 12-а (3 этаж, кабинеты 45, 46 и 65)
Руководит работой соответствующего отдела начальник отдела. Перед визитом рекомендуется уточнить часы приёма граждан по телефону администрации или на официальном сайте городского округа.
Кроме того, многие государственные и муниципальные услуги жители Ельца могут получить через центры «Мои документы» (МФЦ). Елецкий городской отдел МФЦ работает, в частности, по адресу ул. ###, д. 108. Единый телефон центров «Мои Документы» Липецкой области: ### (добавочный 5).
Что такое приватизация жилья
Приватизация — это бесплатная передача жилого помещения из муниципального или государственного жилищного фонда в собственность граждан, которые проживают в нём по договору социального найма. После приватизации жильё становится частной собственностью, и его владелец может распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду.
Преимущества приватизации
- жильё становится полноценной собственностью;
- возможность свободно распоряжаться квартирой;
- защита от выселения при смене условий найма;
- право передачи жилья по наследству.
Недостатки, о которых стоит знать
- необходимость платить налог на имущество;
- полная ответственность за содержание и капитальный ремонт жилья;
- приватизировать жильё бесплатно можно только один раз.
Какие документы нужны для приватизации
Для оформления приватизации жилого помещения в Ельце, как правило, потребуются:
- заявление о приватизации;
- паспорта всех участников приватизации;
- договор социального найма или ордер на жилое помещение;
- выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных лицах);
- технический паспорт на квартиру;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- справка о неучастии в приватизации ранее (при необходимости);
- нотариальное согласие супруга или отказ от участия в приватизации.
Порядок обращения
Чтобы начать процедуру приватизации, жителю Ельца необходимо:
- Собрать необходимый пакет документов.
- Обратиться в Комитет имущественных отношений администрации города (ул. ###, 12-а) либо подать заявление через МФЦ «Мои документы».
- Дождаться рассмотрения заявления и подписания договора о передаче жилого помещения в собственность.
- Зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Приватизация муниципального имущества
Помимо жилья, отдел занимается приватизацией объектов муниципальной собственности: нежилых помещений, зданий, земельных участков. Такие объекты реализуются, как правило, через аукционы и конкурсы, информация о которых публикуется на официальном сайте администрации городского округа город Елец и на портале торгов.
Полезные советы
- Перед визитом в отдел уточните актуальный график приёма — он может меняться.
- Часть услуг доступна в электронном виде через портал «Госуслуги».
- Если в приватизации участвуют несовершеннолетние, потребуется разрешение органов опеки и попечительства.
- Все справки лучше заказывать заранее, так как у некоторых из них ограничен срок действия.
Отдел приватизации в Ельце помогает жителям города оформить права собственности на жильё и участвовать в распоряжении муниципальным имуществом. Основная точка обращения — Комитет имущественных отношений по адресу ул. ###, 12-а, а также центры «Мои документы». Заранее подготовленные документы и консультация со специалистами помогут пройти процедуру быстро и без лишних сложностей.