Краткий ответ: основной срок уплаты налогов на имущество за 2025 год — это декабрь 2026 года. Конкретная крайняя дата — 1 декабря 2026 года. Если эта дата выпадает на выходной или праздник, срок переносится на ближайший рабочий день.
Ниже подробно разбираем все нюансы: какие налоги входят в этот платеж, как и когда придут уведомления, способы оплаты и что грозит за просрочку.
Ключевые даты и дедлайны
Согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 328, 382, 395), порядок расчетов с бюджетом по имущественным налогам для физических лиц выглядит так:
- Налоговый период: календарный год (например, 2025 год).
- Дата расчета налога: налоговая инспекция рассчитывает сумму на основании данных о недвижимости на 1 января года, следующего за налоговым периодом (на ).
- Срок направления уведомлений: налоговая обязана направить уведомление не позднее 30 октября 2026 года (в 2026 году рассылка началась в октябре).
- Крайний срок уплаты: 1 декабря 2026 года (включительно).
Важно: В 2026 году 1 декабря выпадает на вторник, поэтому переноса срока на рабочий день не требуется, платить нужно строго до вечера 1 декабря.
Какие налоги нужно заплатить до 1 декабря
В едином уведомлении (или нескольких) к декабрю накапливаются платежи по трем основным имущественным налогам:
- Налог на имущество физических лиц (квартиры, дома, гаражи, нежилые помещения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы).
- Земельный налог (участки под ИЖС, ЛПХ, садоводство, дачное строительство и др.).
- Транспортный налог (автомобили, мотоциклы, яхты, снегоходы и др. механические транспортные средства).
Примечание: Налог на профессиональный доход (НПД), НДФЛ по продаже имущества (если срок владения меньше минимального) и налог на доходы от сдачи в аренду платятся по другим срокам (обычно до 31 июля следующего года за доходы, либо в сроки, установленные налоговым агентом).
Как и когда придут уведомления в 2026 году
Согласно информации ФНС, в 2026 году массовая рассылка уведомлений за 2025 год началась в октябре. Получать их можно тремя способами:
- Личный кабинет налогоплательщика (ЛКН) на сайте nalog.gov.ru — самый быстрый и надежный способ. Уведомление появляется сразу после формирования.
- Портал «Госуслуги» (ЕПГУ) — если аккаунт подтвержден и привязан к ИНН, уведомление приходит в раздел «Платежи» или «Уведомления».
- Почтой (бумажное уведомление), направляется тем, кто не зарегистрирован на ЛКН/Госуслугах или явно отказался от электронного вида. Приходит заказным письмом.
Совет: Не ждите бумажного письма. Зайдите в ЛКН или на Госуслуги в октябре-ноябре, проверьте наличие долга и реквизиты квитанции. Это исключит риск потери почты и пени за просрочку.
Способы оплаты налога на имущество
Оплатить можно без комиссии (в большинстве банков) или с минимальной комиссией следующими способами:
- Через Личный кабинет налогоплательщика (ЛКН) — кнопка «Оплатить» прямо в уведомлении. Принимаются карты «Мир», Visa, MasterCard (российские банки), СБП.
- На портале «Госуслуг», раздел «Платежи» → «Налоги и сборы».
- Приложение банка / СБП — сканирование QR-кода из уведомления или поиск по ИНН/УИН.
- МФЦ (Мои Документы) — через терминал или кассу оператора.
- Отделения Почты России — по квитанции (может взиматься комиссия за прием платежа).
- Через терминалы самообслуживания и кассы банков-партнеров ФНС.
Что будет, если не заплатить до 1 декабря?
Начиная с 2 декабря 2026 года, на невыплаченную сумму начинают набегать пени (ст. 75 НК РФ). Размер пени равен ключевой ставке ЦБ РФ, действующей в соответствующий период, умноженному на 1/300 за каждый день просрочки.
Дальнейшие последствия:
- Направление требования об уплате (после истечения 3 месяцев с дедлайна).
- Взыскание через суд (если долг + пени > 3000 руб. и прошло более 6 месяцев).
- Принудительное взыскание приставскими (обложение счетов, имущества, ограничение выезда за границу при долге > 30 000 руб.);
Льготы и освобождение от налога: проверьте свой статус
До 1 декабря важно убедиться, что вам правильно применили льготы. Основные категории льготополучателей (пенионеры, инвалиды, участники ВОВ, ликвидаторы ЧАЭС, рядовые военнослужащие и др.) имеют право на освобождение от налога на один объект каждого вида (одну квартиру, один дом, один гараж, один участок до 6 соток, одно ТС).
Если льгота не применена автоматически (например, вы недавно приобрели право на нее или сменили объект недвижимости), нужно подать заявление в ФНС (через ЛКН, МФЦ или почту) до конца налогового периода или в процессе рассмотрения уведомления.
Нюансы налога за 2025 год (оплачиваемого в 2026 году)
- Кадастровая стоимость: Налог на недвижимость считается от кадастровой стоимости на 1 января 2026 года. Если стоимость выросла, налог вырастет пропорционально (с учетом коэффициента дефлятора, устанавливаемого Минэкономразвития).
- Коэффициент дефлятора: Для 2025 года он составил 1,069 (утвержден приказом Минэкономразвития). Это значит, что базовая ставка налога фактически повышена на 6,9% по сравнению с базовой ставкой НК РФ.
- Новые объекты: Если вы купили квартиру/дом в 2025 году, налог за 2025 год заплатите вы в 2026 году (владелец на платит). Если продали в 2025 — за 2025 год платит покупатель (новый владелец на ), а вы заплатите только за месяцы владения в 2025 году (если объект был в собственности на 1 января 2025).
- Транспортный налог: Ставки устанавливаются законами субъектов РФ. Льготы на транспортный налог (например, для инвалидов на спецтехнике или пенсионеров в отдельных регионах) действуют по решению местных властей.
Чек-лист: что сделать в октябре-ноябре 2026 года
- Зайти в ЛКН (nalog.gov.ru) или на Госуслуги.
- Открыть раздел «Уведомления» / «Налоги».
- Проверить: верны ли объекты недвижимости/ТС, применены ли льготы, совпадает ли площадь/мощность с документами.
- При ошибке — нажать «Сообщить об ошибке» в ЛКН или обратиться в ФНС через МФЦ.
- Оплатить сумму до 1 декабря 2026 года (желательно за 3-5 дней до дедлайна, чтобы платеж точно прошел).
- Сохранить чек/квитанцию (в ЛКН она сохраняется автоматически в истории платежей).
Главный месяц платежа — декабрь. Ключевая дата, 1 декабря 2026 года. Уведомления приходят заранее (с октября), что дает почти два месяца на проверку и спокойную оплату через удобный цифровой сервис. Не откладывайте на последнюю минуту — системные сбои в банках или интернете в день дедлайна не являются основанием для отмены пени. Проверьте свой Личный кабинет уже сейчас и спите спокойно;