Налог на имущество физических лиц — ежегодный обязательный платёж, который взимается с владельцев недвижимости: квартир, домов, комнат, гаражей, машино-мест, дач и нежилых помещений. Чтобы избежать пеней и штрафов, важно знать, когда наступает крайний срок уплаты налога и как правильно его внести.
Когда нужно платить налог на недвижимость
Согласно статье 409 Налогового кодекса РФ, налог на имущество физических лиц уплачивается не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом). То есть налог за 2024 год необходимо внести до 1 декабря 2025 года, а за 2025 год, до 1 декабря 2026 года.
Важный нюанс: если 1 декабря выпадает на выходной или праздничный день, срок уплаты переносится на ближайший следующий рабочий день. Например, в 2024 году крайний срок уплаты имущественных налогов за 2023 год был продлён до 2 декабря, поскольку 1 декабря пришлось на воскресенье.
Как узнать сумму налога
ФНС России самостоятельно рассчитывает сумму налога и направляет налогоплательщику уведомление:
- через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС — в электронном виде;
- по почте — заказным письмом (если гражданин не зарегистрирован в личном кабинете);
- через портал «Госуслуги».
Уведомление направляется не позднее чем за 30 дней до наступления срока уплаты. Если сумма налога составляет менее 100 рублей, уведомление может не направляться.
Способы уплаты
Внести налог на недвижимость можно несколькими способами:
- Через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или в мобильном приложении «Налоги ФЛ».
- Через портал «Госуслуги».
- В любом банке по реквизитам из уведомления или по штрих-коду.
- Через сервис «Уплата налогов физических лиц» на сайте ФНС.
- На единый налоговый счёт (ЕНС) — деньги автоматически распределяются на все имущественные налоги.
Что будет за просрочку
Если не уплатить налог в установленный срок, налоговая начислит:
- Пени — за каждый календарный день просрочки в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности;
- Штраф, 20% от неуплаченной суммы (при умышленной неуплате — 40%);
- при значительной задолженности налоговая может взыскать долг через суд, а также обратиться к приставам, что грозит арестом счетов и ограничением выезда за границу.
Льготы и освобождение от уплаты
От уплаты налога на имущество освобождаются отдельные категории граждан: пенсионеры, инвалиды I и II групп, ветераны, военнослужащие и другие льготники. Льгота предоставляется, как правило, на один объект каждого вида недвижимости. Для её получения необходимо подать заявление в налоговый орган.
Крайний срок уплаты налога на недвижимость для физических лиц, 1 декабря года, следующего за отчётным (или ближайший рабочий день, если дата выпадает на выходной). Рекомендуется заранее проверить начисления в Личном кабинете ФНС или на «Госуслугах» и внести платёж заблаговременно, чтобы избежать пеней, штрафов и судебных разбирательств.