Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Армада» — одна из управляющих организаций города Волгодонска Ростовской области, осуществляющая управление многоквартирными домами на праве самоуправления собственников․ Ниже представлена систематизированная информация о организации на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ, ФНС, СФР) и справочников за октябрь 2026 года․

Основные сведения и юридический статус

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Армада»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Армада»
• ИНН: ###
• ОГРН: 1096174002561
• Дата государственной регистрации: 15 декабря 2009 года
• Юридический адрес (по ЕГРЮЛ): 347386, Ростовская область, г․ Волгодонск, ул․ Маршала Кошевого
• Статус: Действующая организация
• ОКВЭД (основной): 98․20, Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Организация зарегистрирована в МИФНС России № 4 по Ростовской области (код 6174) и состоит на учете в Филиале № 18 ГУ — Ростовское РО ФСС РФ (код 6118) в качестве работодателя․

Руководство и бенефициары

Председателем ТСЖ «Армада» (единоличным исполнительным органом) является:

• ФИО: Ханвердиев Магарам Руманович
• ИНН физлица: ###3
• Статус: Индивидуальный предприниматель (ИП), Руководитель ТСЖ «Армада»

Адрес регистрации ИП / руководителя: 347383, Ростовская область, г․ Волгодонск, ул․ Маршала Кошевого, д․ 46, помещ․ II․

Также Магарам Руманович Ханвердиев фигурирует в качестве учредителя/участника в других юридических лицах, в т․ч․:

• ООО «ФРЭШАГРОДОН» (ИНН ###, ОГРН 1106174001977, дата регистрации );
• И еще 2 организации (согласно данным справочников)․

Адреса деятельности и контакты

Важно различать юридический адрес, адрес офиса управления и адрес смежной организации (агентства недвижимости), связанной с тем же руководителем․

Адрес офиса ТСЖ / Территория обслуживания (по данным реестров УК и СФР):

347386, Ростовская обл․, г․ Волгодонск, ул․ Маршала Кошевого, д․ 46 (помещение II)․

Именно по этому адресу, согласно реестру «Умный Волгодонск» и данным СФР, фиксируется место нахождения управляющей организации ТСЖ «Армада»․ В непосредственной близости находятся социально значимые объекты: МФЦ (ул․ Ленина, 53), СФР (ул․ Маршала Кошевого, 2), ФМС․

Адрес Агентства недвижимости «Армада» (смежная структура):

пр․ Строителей, 20, г․ Волгодонск, Ростовская обл․

По этому адресу функционирует «АН Армада» / «АРМАДА, агентство недвижимости» (ИП Ханвердиев М․Р․)․ Данная организация относится к категории риелторских услуг и, вероятно, обеспечивает сопутствующие услуги по купле-продаже и аренде жилья в домах, управляемых ТСЖ, а также в целом по городу․

Деятельность и масштаб управления

ТСЖ «Армада» входит в реестр управляющих организаций города Волгодонска․ По данным открытых отчетов за текущий период:

• В Волгодонске действует 49 управляющих организаций (в т․ч․ 26 УК и 21 ТСЖ)․
• Под управлением этих организаций находится 695 домов общей площадью 3 374 810,67 м²․
• В этих домах проживает более 135 300 человек․

ТСЖ «Армада» управляет частью данного фонда (конкретный перечень домов закреплен за организацией в реестре Министерства строительства Ростовской области и на портале ГИС ЖКХ)․ Основные функции ТСЖ:

1. Управление общим имуществом собственников (крыши, подвалы, фасады, инженерные системы)․
2. Обеспечение содержания и текущего ремонта общего имущества․
3. Взыскание платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги․
4. Организация общего собраний собственников, ведение протоколов, работа с обращениями жильцов․

Финансовая и налоговая отчетность (кратко)

Как плательщик страховых взносов и налогов, ТСЖ «Армада» прикреплено к:

• ФСС (СФР): Филиал № 18 ГУ, Ростовское РО (код 6118)․ В списке работодателей данного филиала ТСЖ «Армада» имеет порядковый номер 1613․
• ФНС: МИФНС России № 4 по Ростовской области (код 6174)․ В списке налогоплательщиков — номер 177 (в окрестностях ТСЖ «Престиж», ООО «Автодом», ООО «Спектр» и др․)․

Наличие в реестрах ФСС и ФНС подтверждает, что организация ведет штат сотрудников (управляющий, бухгалтер, диспетчеры, ухаживатели, сантехники, электрики и др․) и сдает отчетность в установленном порядке․

Особенности и нюансы для собственников

Контактная информация для связи (справочно)

Точные актуальные телефоны и часы приема населения рекомендуется уточнять на информационных стендах в подъездах управляемых домов или на портале ГИС ЖКХ (раздел «Реестр управляющих организаций» -> поиск по ИНН ###)․

ТСЖ «Армада» — это устоявшаяся структура самоуправления собственников, работающая на рынке управления недвижимостью Волгодонска с 2009 года․ Организация имеет четкую правовую базу (ЕГРЮЛ), закрепленную за собой территорию обслуживания (район ул․ Маршала Кошевого) и опытную управленческую команду во главе с М․Р․ Ханвердиевым․ Наличие привязанного агентства недвижимости «Армада» на пр․ Строителей, 20 может быть удобным сервисом для жителей, планирующих сделки с недвижимостью в управляемых домах․

Для решения текущих вопросов (показания счетчиков, квитанции, аварийные службы, текущий ремонт) собственникам домов, закрепленных за ТСЖ «Армада», следует обращаться диспетчерской или в офис по адресу: ул․ Маршала Кошевого, 46․

Статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, ФНС, СФР, реестров Управляющих компаний Ростовской области и справочных сервисов (СИНАПС, 2ГИС, Яндекс․Карты) актуальных на ․ Данные могут меняться; для принятия юридически значимых решений рекомендуется запрашивать свежую выписку из ЕГРЮЛ или обращаться в ТСЖ напрямую․