Товарищество собственников жилья «Достоевского‚ 13» (ТСЖ «Достоевского‚ 13») — это форма управления многоквартирным домом‚ выбранная собственниками помещений по адресу: г. Новосибирск‚ ул. ###‚ д. 13. Данная организация осуществляет управление общим имуществом собственников‚ содержание и ремонт жилого дома‚ а также заключает договоры с ресурсоснабжающими и подрядными организациями от имени собственников.

Ниже представлена подробная справочная информация о реквизитах‚ контактах‚ руководстве и особенностях деятельности данного ТСЖ на основе данных из открытых официальных источников (ЕГРЮЛ‚ Реформа ЖКХ‚ профильные справочники) актуальных на 02 октября 2026 года.

Основные реквизиты организации

Для взаимодействия с госорганами‚ банками‚ подрядчиками и при оформлении документов на общее имущество могут потребоваться следующие идентификационные коды:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Достоевского‚ 13»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Достоевского‚ 13»
• ИНН: ###
• КПП: 540601001
• ОГРН: 10### (Дата регистрации: 2007 год)
• ОКПО: (соответствует ОГРН/ИНН)
• ОКАТО: 50401386 (Центральный район‚ г. Новосибирск)
• ОКТМО: 50701000001
• ОКВЭД 2 (Основной): 98.20 — Деятельность по управлению недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Адреса и контактная информация

Юридический адрес (адрес дома):

630091‚ Новосибирская область‚ г. Новосибирск‚ ул. ###‚ д. 13‚ кв. 20
(Часто в реестрах указывается квартира председателя или помещение правления как юридический адрес ТСЖ).

Фактический адрес дома:

г. Новосибирск‚ ул. ###‚ д. 13 (Центральный район).

Телефоны для связи:

• Диспетчерская / Председатель правления / Контактный телефон УК: 8 (953) 930-34-57

Примечание: В открытых источниках указан один основной контактный номер. Рекомендуется уточнять режим приема звонков непосредственно при звонке.

Электронная почта:

• v_prasolov@mail.ru (указан в реестре Управляющих организаций Реформы ЖКХ)

Официальный сайт и Личный кабинет:

На текущий момент официальный сайт ТСЖ и личный кабинет для оплаты квитанций онлайн отсутствуют (по данным реестра Минстроя/Реформы ЖКХ). Собственники обычно оплачивают квитанции через банки‚ почту или терминалы самообслуживания по реквизитам‚ указанным в платежном документе.

Руководство и структура управления

В соответствии с Уставом ТСЖ и данными ЕГРЮЛ‚ высшим органом управления является Общее собрание собственников. В перерывах между собраниями деятельностью управляет Правление‚ возглавляемое Председателем Правления.

• Председатель Правления: Борисенко Вячеслав Васильевич (согласно данным ЕГРЮЛ и реестру УО).
• Контактное лицо (часто указываемое в реестрах): Прасолов В. (по email v_prasolov@mail.ru)‚ возможно‚ выполняет функции управляющего делами или члена правления.
• Штатная численность: 7 человек (по данным реестра Реформы ЖКХ).

ТСЖ не нанимает внешнюю управляющую компанию (УК)‚ а само выполняет функции управляющей организации для своего дома (самоправление).

Обслуживаемое жилье

ТСЖ «Достоевского‚ 13» управляет одним многоквартирным домом:

Примечание: Точные технические характеристики дома (год постройки‚ серия‚ площадь МКД‚ площадь ОИ) лучше запрашивать в ТСЖ или смотреть в паспорте дома на портале ГИС ЖКХ / Реформа ЖКХ.

Деятельность и функции ТСЖ

Как управляющая организация (самоправление)‚ ТСЖ «Достоевского‚ 13» несет полную ответственность за:

1. Содержание общего имущества: уборка подъездов‚ лестничных клеток‚ придомовой территории; уход за зелеными насаждениями; уборка снега зимой.
2. Текущий ремонт: ремонт кровли‚ фасадов‚ инженерных систем (водоснабжение‚ отопление‚ вентиляция‚ электрика) в пределах плановых средств.
3. Эксплуатация инженерного оборудования: обслуживание лифтов (если есть)‚ тепловых узлов‚ насосных станций‚ вентиляционных камер.
4. Финансовое управление: формирование сметы доходов и расходов (бюджета ТСЖ)‚ выставление платежных документов (квитанций) собственникам‚ контроль за целевым расходованием взносов на капремонт (перечисление в Фонд капремонта региона или на спецсчет ТСЖ).
5. Работа с обращениями: прием заявок на аварийно-диспетчерское обслуживание‚ претензий и предложений собственников.

Финансовые вопросы и оплата услуг

Реквизиты для оплаты (примерные‚ актуальные смотрите в квитанции!):

Поскольку у ТСЖ нет личного кабинета на сайте‚ оплата производится по бумажным квитанциям‚ которые распределяются в ящики или передаются старожилам/членам правления. В квитанции обязательно должны быть указаны:

• Наименование получателя: ТСЖ «Достоевского‚ 13»
• ИНН/КПП: ### / 540601001
• Номер счета в банке (р/с)
• БИК банка‚ наименование банка‚ к/с банка
• Назначение платежа: «Оплата за содержание и ремонт жилого помещения за [Месяц Год]‚ адрес: ул. ###‚ д. 13‚ кв. №»

Взносы на капремонт:

Собственники должны решать на Общем собрании‚ куда направляются взносы на капремонт:

• В Региональный Фонд капремонта (общий фонд Новосибирской области);
• На Специальный счет ТСЖ (тогда ТСЖ само планирует и проводит капремонт).

Уточните текущий статус счета у председателя или в протоколе последнего ОСС.

Режим работы и обращение граждан

В реестре Реформы ЖКХ указан режим работы: «Ненормированный рабочий день».

Это означает‚ что приемная председателя или управляющего делами может не иметь фиксированного графика «с 9 до 18». Рекомендуется:

• Звонить по телефону 8 (953) 930-34-57 заранее для согласования визита.
• Написать на email v_prasolov@mail.ru с описанием вопроса.
• Оставить заявку в диспетчерскую (тот же номер) по аварийным вопросам (протечка‚ отопление‚ электрика) — аварийная служба обязана реагировать круглосуточно.

Проверка надежности и отзывы

Для оценки качества работы ТСЖ собственники и заинтересованные лица могут использовать следующие ресурсы:

• ГИС ЖКХ / Реформа ЖКХ (reformagkh.ru): раздел «Управляющие организации» -> поиск по ИНН ###. Там публикуются отчеты о выполнении программы капремонта‚ сведения о лицензии (для ТСЖ лицензия на УО не требуется‚ но есть требования к персоналу)‚ проверках ГЖИ.
• Сайт ГЖИ Новосибирской области: реестр проверок управляющих организаций‚ вынесенные предписания и штрафы.
• РБК Компании‚ Руспрофиль‚ Список-ОРГ: финансовая отчетность (баланс‚ отчет о финансовых результатах)‚ наличие долгов по налогам‚ судебные дела (истец/ответчик)‚ банкротство.
• Отзывы жильцов: на картах (Яндекс.Карты‚ 2ГИС) по адресу дома‚ в чатах дома (WhatsApp/Telegram/VK)‚ на профильных форумах (НГС.Форум‚ Дома.НГС).

Важно: ТСЖ — это некоммерческая организация‚ созданная собственниками. Качество управления напрямую зависит от активности самих собственников: участия в Общих собраниях‚ контроля за финансами (аудит сметы‚ акты выполненных работ)‚ выбора компетентного Правления и Председателя.

Как вступить в члены ТСЖ / Выйти из членов

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 135‚ 136) и Уставу ТСЖ:

• Вступление: Собственник помещения в этом доме имеет право (не обязанность) вступить в члены ТСЖ. Для этого пишется Заявление Председателю Правления. Членство дает право голоса на ОСС и выбор в органы управления.
• Выход: Член ТСЖ может добровольно выйти из него‚ уведомив Правление заранее (сроки в Уставе). При выходе взносы‚ внесенные в имущество ТСЖ‚ не возвращаются.
• Нечлены ТСЖ: Имеют те же права на пользование общим имуществом и те же обязанности по оплате содержания/ремонта‚ но не имеют права голоса на Общих собраниях.

Полезные ссылки для собственников дома № 13 по ул. ###

• ГИС ЖКХ (Личный кабинет собственника): dom.gosuslugi.ru — проверка начислений‚ история платежей‚ протоколы ОСС‚ паспорт дома.
• Реформа ЖКХ (Реестр УО): reformagkh.ru, карточка ТСЖ «Достоевского‚ 13» (ИНН ###).
• Сайт ГЖИ Новосибирской области: контроль за деятельностью УО.
• Фонд капремонта Новосибирской области: информация о счете дома и планах капремонта.
• ФНС (Сервис «Прозрачность некоммерческих организаций»): проверка отчетности ТСЖ по ИНН.

ТСЖ «Достоевского‚ 13» — это действующая организация самоправления собственников дома по адресу Новосибирск‚ ул. ###‚ 13. Ключевые контакты для связи: телефон диспетчери/председателя 8 (953) 930-34-57 и email v_prasolov@mail.ru. Председатель Правления — Борисенко Вячеслав Васильевич.

Ввиду отсутствия официального сайта и личного кабинета‚ основным каналом взаимодействия остаются телефонная связь‚ личные обращения (по предварительной договоренности) и электронная почта. Собственникам рекомендуется активно участвовать в Общих собраниях‚ требовать отчетность от Правления и следить за целевым расходованием взносов на содержание и капремонт общего имущества.

Данная статья составлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ‚ реестра Управляющих организаций (Реформа ЖКХ)‚ справочников РБК Компании‚ Руспрофиль и картографических сервисов на . Реквизиты‚ контакты и состав руководства могут меняться. Перед принятием юридически значимых решений (оплата крупных сумм‚ подписание договоров‚ участие в голосовании) обязательно сверяйте информацию с актуальными документами ТСЖ (Устав‚ протоколы ОСС‚ актуальные квитанции) или запрашивайте выписку из ЕГРЮЛ.