Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройкласс» (ООО «УК «Стройкласс») — одна из управляющих организаций, осуществляющих деятельность в городе Твери. Компания ведет управление многоквартирными домами (МКД) на основании договоров управления, заключенных с собственниками помещений. В данной статье собрана актуальная информация о реквизитах, контактах, перечне домов под управлением, а также анализ репутации компании на открытых источниках по состоянию на октябрь 2026 года.

Основные сведения и реквизиты

Согласно данным открытых реестров (ГИС ЖКХ, Домсканер, 2ГИС), основные идентификационные данные организации следующие:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройкласс» (ООО «УК «Стройкласс»).
• Статус: Действующая управляющая организация, включенная в реестр управляющих организаций субъекта РФ (Тверская область).
• ИНН / ОГРН: Указаны в официальных выгрузках (например, на портале Домсканер и ГИС ЖКХ).
• Деятельность: Управление недвижимым имуществом по возмездной основе (Код ОКВЭД 2: 68.32).

Контактная информация и адреса офисов

В разных источниках указаны немного разные адреса размещения офиса, что может свидетельствовать о смене локации или наличии нескольких рабочих мест (приемная, техническая служба, администрация).

Адреса из открытых справочников:

1. Офис приема граждан / Администрация (по данным 2ГИС и Яндекс.Карт): г. Тверь, Центральный район, ул. ###, д. 25В, офис 3 (2 этаж). Индекс: 170002.
2. Альтернативный адрес (указан в карточке 2ГИС): г. Тверь, Центральный район, 26 офис, 2 этаж (без указания конкретной улицы, вероятно, тот же бизнес-центр на Орджоникидзе).

Телефоны связи:

• Главный телефон / Факс приемной: +7 (4822) 47-60-97
• Техническая служба (аварийно-ремонтные работы): +7 (915) 732-14-72
• Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно): 58-77-51 (городской номер Твери)

Электронная почта и режим работы:

• E-mail: str.class@mail.ru
• Режим работы офиса: с 08:00 (время закрытия уточняйте по телефону, обычно до 17:00–18:00 с перерывом на обед). В выходные дни — выходной.

Реестр домов под управлением (по данным Домсканер / ГИС ЖКХ)

Согласно актуальной выгрузке каталога домов ГИС ЖКХ (данные на июль 2026 года), ООО «УК «Стройкласс» управляет 25 многоквартирными домами. Общая площадь управляемого фонда составляет около 26 854,4 м².

Дома расположены преимущественно в Центральном и Завольском районах города Твери. Полный перечень адресов с характеристиками (год постройки, серия, кол-во этажей, площадь) доступен на профильной странице компании на портале Домсканер или в открытой части ГИС ЖКХ.

Важно для собственников: При смене управляющей компании или заключении нового договора управления рекомендуется проверить актуальность перечня домов на официальном портале dom.gosuslugi.ru в разделе «Реестр управляющих организаций».

Онлайн-присутствие и сервисы для жителей

Компания представлена на основных картографических и справочных платформах, что позволяет жителям быстро найти контакты и оставить обращение:

• Яндекс.Карты — карточка организации с отзывами, фото, маршрутом проезда и кнопкой «Позвонить».
• 2ГИС, подробная карточка с адресом, часами работы, контактами и похожими организациями.
• Сайт / Лендинг: xn—-7sbhmqghvribgagj7n.xn--p1ai (кириллический домен, содержит контакты и реквизиты).
• ГИС ЖКХ / Мой ГКХ: порталы для проверки лицевых счетов, истории начислений и подачи электронных обращений (например, my-gkh.ru).
• Мингх.ру: страница организации в реестре управляющих компаний Тверской области (mingkh.ru).

Репутация и отзывы жителей (Анализ открытых источников)

Анализ отзывов на Яндекс.Картах (основная площадка с открытыми отзывами на октябрь 2026 г.) выявляет преимущественно негативный сентимент со стороны жителей домов, обслуживаемых данной УК.

Основные жалобы (резиме отзывов):

• Ненадлежащее содержание общего имущества: жалобы на отсутствие уборки подъездов, неубранную придомовую территорию, отсутствие ухода за подвалами и чердаками.
• Игнорирование обращений: жители сообщают, что на заявки и жалобы (через ГИС ЖКХ, по телефону, лично) не даются ответы в установленные сроки или не даются вовсе.
• Качество текущего ремонта: упоминания о разрушающихся фасадах/стенах от атмосферных осадков, протечках крыш, отсутствии профилактических мероприятий.
• Работа с подписями/документами: в отдельных отзывах звучат обвинения в сборе подписей за выполненные работы, которые фактически не производились (подписание актов «от бабушек»).

Примеры тональности (цитирование сути отзывов Яндекс;Карт):

«Ничего не делают. Берут подписи у бабушек, что сделали, а по факту работы никто не выполняет. Подъезды не убирают, за территорией и подвалом не следят. Стена разрушается от дождя, не предпринимают никаких мер».

«Отвратительная УК! На обращения не отвечают, по дому ничего не делают, только деньги им плати».

Рейтинг на Яндекс.Картах: как правило, формируется в диапазоне 1.0 – 2.5 из 5.0 (зависит от актуальной выборки отзывов). На портале Zoon.ru страница компании существует, но доступ к отзывам может быть ограничен проверками безопасности (капчей).

Порядок взаимодействия для собственников

Если вы являетесь собственником квартиры в доме, управляемом ООО «УК «Стройкласс», рекомендуется следующий алгоритм действий при возникновении проблем:

1. Фиксация обращения: Оставляйте заявки только в письменной/электронной форме:
   • Через портал ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом), это дает юридическую силу и контроль сроков.
   • На почту str.class@mail.ru с уведомлением о прочтении.
   • В журнале регистрации обращений в офисе УК (ул. ###, 25В, оф. 3) — требуйте поставить входящий номер и печать на вашем экземпляре.
2. Аварийные ситуации: Звоните на аварийно-диспетчерскую службу 58-77-51 (круглосуточно) или техническую службу +7 (915) 732-14-72. Требуйте номер заявки (инцидента).
3. Контроль качества: При подписании актов выполненных работ (уборка, ремонт) внимательно сверяйте перечень работ с реальностью. Не подписывайте акты за работы, которые не были выполнены.
4. Жалобы на бездействие: В случае систематического нарушения договора управления (ст. 161 ЖК РФ) — обращайтесь в Жилищную инспекцию Тверской области или в Прокуратуру с коллективным заявлением собственников.
5. Смена УК: При неудовлетворительном качестве услуг собственники имеют право инициировать общее собрание (ОСС) для принятия решения о досрочном расторжении договора и выборе новой управляющей компании (ст. 162 ЖК РФ).

ООО «УК «Стройкласс» является зарегистрированной управляющей организацией, обслуживающей портфель из 25 домов в г. Твери (общая площадь ~27 тыс. кв.м). Компания имеет физический офис на ул. ###, 25В, и опубликованные контакты для связи.

Однако, на основании открытых отзывов жителей на Яндекс.Картах за 2024–2026 годы, качество предоставляемых услуг вызывает серьезные претензии: систематическое невыполнение обязательств по содержанию общего имущества (уборка, ремонт, подвалы), игнорирование обращений и низкая отзывчивость диспетчерской службы.

Рекомендация: Собственникам помещений в домах под управлением данной УК необходимо максимально формализовать все взаимодействия (письменные заявки через ГИС ЖКХ, фиксация ответов), что создаст доказательную базу для защиты своих прав в надзорных органах или на общем собрании по вопросу смены управляющей компании.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (2ГИС, Яндекс.Карты, Домсканер, ГИС ЖКХ, официальный сайт УК) по состоянию на октябрь 2026 года. Реквизиты, адреса и перечень домов могут меняться; для принятия юридически значимых решений используйте актуальные выгрузки с портала dom.gosuslugi.ru.