Кисловодск — один из самых известных курортных городов России, облик которого формируется на протяжении более двух столетий; Сохранение уникальной архитектурной среды, развитие городской инфраструктуры и контроль за строительством — все эти задачи возложены на Управление по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска (сокращённо — УАИГ).

Общие сведения об управлении

Управление архитектуры и градостроительства является отраслевым органом администрации города-курорта Кисловодска. Оно осуществляет на территории городского округа полномочия в области архитектуры и градостроительства по вопросам, отнесённым законодательством к ведению местного самоуправления, а также реализует переданные ему государственные полномочия в данной сфере.

Основные реквизиты организации:

• ИНН: ###;
• ОГРН: 1022601321181;
• Адрес: город Кисловодск, улица Андрея Губина, 9.

Основные функции и полномочия

Деятельность управления охватывает широкий спектр вопросов, связанных с планировкой и развитием территории города. К ключевым направлениям работы относятся:

1. Градостроительное планирование. Разработка и актуализация генерального плана города, правил землепользования и застройки, проектов планировки и межевания территорий.
2. Выдача разрешительной документации. Оформление разрешений на строительство, градостроительных планов земельных участков, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
3. Архитектурный контроль. Согласование архитектурно-градостроительных обликов объектов капитального строительства, контроль за соблюдением градостроительных норм и регламентов.
4. Работа с объектами недвижимости. В соответствии со статьёй 69.1 Федерального закона от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» управление готовит проекты решений о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, которые публикуются на официальном сайте администрации города.
5. Имущественные отношения. В структуру управления входит отдел имущественных отношений, занимающийся вопросами муниципальной собственности и земельных участков.
6. Разработка программ развития города. Управление участвует в формировании и реализации программ по благоустройству и развитию городской среды.

Значение для курортного города

Кисловодск обладает особым статусом — это город-курорт федерального значения, где значительная часть территории относится к особо охраняемым экологическим курортным регионам. Поэтому работа градостроительного ведомства здесь имеет свою специфику:

• необходимость сохранения исторической застройки и памятников архитектуры;
• строгие ограничения на строительство в санитарно-охранных зонах курорта;
• согласование проектов с учётом ландшафтных и природоохранных требований;
• поддержание единого архитектурного облика центральной части города.

Благодаря этому Кисловодск сохраняет свой неповторимый облик, сочетая историческую застройку XIX–XX веков с современными объектами курортной инфраструктуры.

Приём граждан и взаимодействие с жителями

Управление открывает свои двери для граждан и общественных организаций. Жители города могут обратиться сюда по вопросам:

• получения градостроительного плана земельного участка;
• согласования строительства и реконструкции объектов;
• узаконивания самовольных построек;
• получения информации о правилах землепользования и застройки;
• участия в публичных слушаниях по градостроительным проектам.

Актуальную информацию о режиме работы, графике приёма граждан и контактных телефонах можно найти на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска, а также в справочных сервисах (2ГИС, Zoon и других).

Структура администрации

Управление по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям работает во взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации города, среди которых:

• Управление по культуре, курорту, спорту и туризму;
• Управление городского хозяйства;
• Отдел имущественных отношений и другие подразделения.

Управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска играет ключевую роль в развитии города: от выдачи разрешений на строительство до сохранения исторического наследия курорта. Его деятельность направлена на создание комфортной городской среды, защиту уникального природного и архитектурного облика Кисловодска и обеспечение законности в сфере строительства и землепользования.

Адрес для обращений: г. Кисловодск, ул. ### Губина, 9. Перед визитом рекомендуется уточнить график приёма на официальном сайте администрации города.