Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск — это структурное подразделение (отраслевой орган) местной администрации, осуществляющее полномочия собственника в отношении муниципального имущества на территории закрытого административно-территориального образования (ЗАТО) Северск Томской области․ Данная статья собирает актуальные реквизиты, контакты, сферу деятельности и официальные источники информации об организации․

Основные реквизиты и идентификационные коды

Для взаимодействия с организацией (заключения договоров, участия в закупках, направления официальных запросов) необходимы следующие юридические данные:

• Полное наименование: Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск
• Сокращенное наименование: Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск
• ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика): ###
• КПП (Код причины постановки на учет): 702401001
• ОГРН (Основной государственный регистрационный номер): 1027001686910
• ОКПО: 28842309
• ОКОГУ (Код органа власти): 4050643 (Органы местного самоуправления городских округов)
• ОКТМО: 69730000001 (Городской округ ЗАТО Северск)

Юридический и фактический адрес

Организация расположена по адресу:

636000, Томская область, ЗАТО Северск, улица Лесная, дом 11а

Данный адрес используется для почтового обмена, предоставления документов вручную и как место нахождения исполнительного органа․

Контактная информация

Для оперативной связи с управлением доступны следующие каналы:

• Телефон приемной / справочной: (3823) 77-38-29 (код региона 3823 — Томская область, Северск)
• Электронная почта: seversk-uiogov70․ru (используется для документооборота и обращений)
• Официальный сайт Администрации ЗАТО Северск: www․seversk․ru (раздел «Структура администрации» → «Управление имущественных отношений»)

Руководство и структура

На текущий момент (согласно открытым данным ЕГРЮЛ и официальным источникам) руководителем управления является:

• Начальник управления: Саядян Аветик Сержикович

Управление является частью структуры Администрации ЗАТО Северск (ИНН ###) и подчиняется непосредственно Главе администрации / Городскому управу․

Основные функции и полномочия

Деятельность управления регламентируется Положением об Управлении имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск, утвержденным решением администрации, а также законодательством РФ и нормативными правовыми актами городского округа․

Ключевые направления работы:

1. Управление муниципальным имуществом: осуществление полномочий собственника в отношении имущества, находящегося в собственности ЗАТО Северск (за исключением муниципального жилищного фонда, который ведет отдельный профильный орган)․
2. Приватизация и отчуждение имущества: подготовка и проведение аукционов, конкурсов по продаже муниципального имущества, аренде, безвозмездному пользованию․
3. Земельные отношения: формирование земельного фонда муниципального образования, предоставление земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное бессрочное пользование․
4. Договорная работа: заключение, исполнение и контроль за исполнением договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования муниципальным имуществом․
5. Инвентаризация и учет: ведение реестра муниципального имущества, организация инвентаризаций, оценка имущества․
6. Мониторинг эффективности использования: контроль за целевым и эффективным использованием переданных в аренду или безвозмездное пользование объектов․
7. Участие в закупках: выступает в роли заказчика закупок товаров, работ, услуг для обеспечения собственной деятельности и нужд администрации (согласно 44-ФЗ и 223-ФЗ)․

Деятельность в сфере закупок (44-ФЗ, 223-ФЗ)

Управление имущественных отношений активно участвует в системе государственных и муниципальных закупок․

• Статус заказчика: Действующий заказчик закупок․
• Реестровый номер в ЕИС: Присваивается при регистрации в Единой информационной системе (zakupki․gov․ru)․
• Типичные объекты закупок: услуги по оценке имущества, юридическое сопровождение, проведение аукционов, техническое обслуживание зданий, коммунальные услуги для подведомственных объектов․

Информация о план-графиках закупок, извещениях и протоколах публикуется на официальном сайте закупок и на профиле заказчика в ЕИС․

Финансовая отчетность и показатели

Как бюджетное учреждение (или орган власти, в зависимости от правовой формы, закрепленной в Положении), Управление предоставляет отчетность в соответствии с бюджетным законодательством․

• Источники финансирования: Бюджет ЗАТО Северск (субсидии на выполнение работ/оказание услуг, содержание управленческого аппарата)․
• Бухгалтерская отчетность: Публикуется на сайте Федерального казначейства (bus․gov․ru) и на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в разделе «Отчетность об исполнении бюджета» / «Финансовая отчетность»․
• Показатели эффективности: Оценка выполнения плана по доходам от использования муниципального имущества (арендные платежи, доходы от продажи), сохранности имущества, сроков рассмотрения обращений․

Примечание: Детальные финансовые показатели (выручка, чистая прибыль, баланс) для органов власти/бюджетных учреждений имеют специфику и отражаются в отчетах об исполнении бюджета, а не в форме РБУ (балансе) коммерческих организаций․ Данные систем СПАРК, Контур․Фокус, Руспрофиль по ИНН ### отражают сводные данные из ЕГРЮЛ и доступные финансовые отчеты․

Судебная практика и исковая нагрузка

Организация может выступать в судебных процессах в качестве:

• Истца: взыскание арендной платы, признание прав на недвижимость, оспаривание сделок с муниципальным имуществом․
• Ответчика: споры о предоставлении земельных участков, отказе в аренде, оспаривании результатов аукционов, земельные споры․
• Третьего лица: в делах о банкротстве арендаторов/должников по обязательствам перед муниципалитетом․

Статистику по арбитражным делам (количество дел, суммы требований, процент выигранных) можно отслеживать через сервисы «Кад․Арбитр», «СПАРК-Риски», «Контур․Фокус» по ИНН ### или ОГРН 1027001686910․

Особенности статуса ЗАТО Северск

Работа управления имеет специфику, связанную со статусом Закрытого административно-территориального образования (ЗАТО):

• Территория ЗАТО имеет особый режим доступа (пропускной режим), что влияет на процедуры осмотра объектов недвижимости перед аукционами и контролем за использованием имущества․
• Земельные участки и недвижимость на территории ЗАТО могут иметь ограничения в обороте (запрет на приватизацию определенных категорий, особый порядок предоставления иностранным гражданам/лицам без гражданства)․
• Согласование сбережения объектов культурного наследия, санитарно-защитных зон промышленных объектов (СИХ «ЕХЗ», СКХЗ) является обязательным этапом согласования сделок․

Официальные ресурсы для проверки информации

Для получения актуальных выписок из ЕГРЮЛ, финансовой отчетности и сведений о закупках рекомендуется использовать официальные государственные ресурсы:

• ЕГРЮЛ (ФНС России): egrul․nalog․ru — поиск по ИНН ### или ОГРН 1027001686910 (бесплатная выписка)․
• ЕИС (Единая информационная система закупок): zakupki․gov․ru — профиль заказчика, план-закупок, контракты․
• Федеральный казначейский (Бюджетная отчетность): bus․gov․ru — отчеты об исполнении бюджета․
• Официальный сайт Администрации ЗАТО Северск: www․seversk․ru, нормативные акты, контакты структур, новости․
• Реестр недобросовестных поставщиков/подрядчиков (РНП): проверка на наличие записей в реестре (обычно для Управления отсутствуют, но актуально для контрагентов)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как арендовать муниципальное помещение или земельный участок в Северске?

Необходимо обратиться в Управление имущественных отношений (ул․ Лесная, 11а, тел․ (3823) 77-38-29) для консультации․ Процедура предоставления в аренду проводится на конкурсной основе (аукцион) в соответствии с ГК РФ и местными нормативными актами․ Информация о предстоящих аукционах публикуется на сайте Администрации и в ЕИС․

Где узнать кадастровую стоимость или характеристики муниципального объекта?

Сведения о составе и характеристиках муниципального имущества содержатся в Реестре муниципального имущества, ведении которого занимается Управление․ Справки можно запросить официально через почту или портал Госуслуг (раздел «Обращения к органам власти»)․

Куда обращаться по вопросам жилищного фонда?

Важно: Управление имущественных отношений не занимается вопросами муниципального жилищного фонда (начисления за КУ, капитальный ремонт, предоставление жилья, расторжение договоров найма)․ Эти вопросы находятся в ведении Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО Северск или соответствующего комитета/департамента․

Данная статья составлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, официального сайта Администрации ЗАТО Северск, ЕИС и справочных систем (СПАРК, Контур․Фокус, Руспрофиль) по состоянию на 2026 год․ Для получения юридически значимых сведений и актуальных контактов рекомендуется обращатся к первоисточникам или напрямую в Управление․