На территории Донецкой Народной Республики функции государственной регистрации прав на недвижимость и ведения государственного недвижимости осуществляет Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике. Данный орган является территориальным подразделением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и является правопреемником ранее существовавших ведомств по земельному кадастру и регистрации прав.
Официальный статус и структура
С вхождением ДНР в состав Российской Федерации система учета недвижимости интегрирована в единое правовое поле РФ. Управление Росреестра по ДНР обеспечивает реализацию полномочий федерального органа по регистрации прав на недвижимые объекты, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости.
- Полное наименование: Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике.
- Ведомственная подчиненность: Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
- Основные направления работы: государственная регистрация прав, кадастровый учет, предоставление сведений из ЕГРН, контроль за использованием земель, картографическая и геодезическая деятельность.
Контактная информация и режим работы
Для личного обращения граждан и представителей организаций действует приемная Управления. Актуальные контакты на :
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес: | г. Донецк, ул. ###, д. 117 |
| Горячая линия / Телефон справки: | +7 (856) 388-12-38 |
| Режим работы (прием посетителей): |
|
Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальность графика работы по телефону горячей линии или через официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru), так как режим может меняться в связи с праздничными днями или оперативной обстановкой.
Адрес и ориентиры
Здание Управления расположено по адресу: улица Постышева, дом 117. Это историческое здание, где ранее располагалось Управление земельного кадастра ДНР. Вход в здание организован с фасада, обращенного к улице Постышева. На месте работают пункты приема документов и выдачи готовых выписок.
Основные услуги и функции
Управление Росреестра по ДНР предоставляет полный спектр услуг по государственной регистрации и кадастровому учету:
- Государственная регистрация прав: регистрация прав собственности, ипотеки, аренды, сервитутов и других обременений на недвижимость (земельные участки, здания, сооружения, квартиры, неоконченное строительство).
- Кадастровый учет: постановка на кадастровый учет, изменение и снятие с учета объектов недвижимости, присвоение кадастровых номеров.
- Предоставление сведений из ЕГРН: выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (в бумажном и электронном виде), справок о кадастровой стоимости.
- Рассмотрение споров: разрешение вопросов, связанных с устранением реестровых ошибок, границ земельных участков.
- Государственный контроль: надзор за использованием земельных участков в соответствии с их разрешенным видом использования и категорией земель.
- Геодезическая и картографическая деятельность: ведение реестра геодезических пунктов, координация работ.
Электронные сервисы и дистанционное обращение
В целях упрощения доступа к услугам и сокращения времени ожидания, Росреестр активно развивает цифровые платформы. Основные каналы дистанционного взаимодействия:
- Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, запись на личный прием.
- Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): раздел «Услуги и сервисы» — онлайн-заказ выписок, проверка кадастровой стоимости, калькулятор госпошлины, публичные кадастровая карта.
- Мобильное приложение «Госуслуги.Дом»: удобный доступ к информации о недвижимости, оплата коммунальных услуг, получение выписок.
- Единый реестр уполномоченных лиц: нотариусы, МФЦ (Мои Документы) и уполномоченные банки могут подавать документы на регистрацию в электронном виде от имени заявителей.
Использование электронных сервисов позволяет сэкономить время, отслеживать статус заявления в реальном времени и получить готовый документ в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), имеющую полную юридическую силу.
Особенности перехода и признания прав
Для объектов недвижимости, права на которые возникли до интеграции региона в правовое поле РФ (документы, выданные ранее уполномоченными органами ДНР), действует процедура признания прав. Управление Росреестра по ДНР рассматривает заявления о государственной регистрации прав на основании ранее выданных документов (свидетельств, решений судов, нотариальных удостоверений), при условии их соответствия действующему законодательству РФ. Юридическая помощь по данным вопросам может быть оказана нотариусами и адвокатами, специализирующимися на земельном и жилищном праве.
Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике является ключевым государственным органом, гарантирующим законность оборота недвижимости в регионе. Гражданам и организациям доступны как традиционные формы обращения (личный визит по адресу ул. ###, 117), так и современные цифровые сервисы через портал Госуслуг и сайт Росреестра. Для получения актуальной информации и консультаций рекомендуется использовать горячую линию: +7 (856) 388-12-38.