Посёлок Удельная Раменского городского округа Московской области обслуживается несколькими управляющими организациями․ Наиболее известной и активно работающей в данном населенном пункте на текущий момент является ООО «Адамант»․ Ниже представлена подробная информация о деятельности данной компании‚ контактные данные‚ а также сведения о недавних инициативах по управлению многоквартирными домами (МКД)․
Общая информация об ООО «Адамант»
Общество с ограниченной ответственностью «Адамант» выступает в качестве управляющей организации для ряда многоквартирных домов в поселке Удельная и близлежащих населённых пунктах (например‚ рабочий посёлок Быково)․ Компания зарегистрирована и имеет физическое место нахождения непосредственно в зоне своего обслуживания‚ что обеспечивает доступность для личного обращения собственников․
Реквизиты и контакты
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Адамант» (ООО «Адамант»)
- ИНН: ###
- ОГРН: 1065031029425
- Генеральный директор: Алешина Татьяна Борисовна
- Юридический и фактический адрес: 140140‚ Московская область‚ Раменский район‚ г․п․ Удельная‚ ул․ Солнечная‚ д․ 18‚ пом․ 1
- Телефон приёмной/диспетчерской: ###
- Электронная почта: uprav-adamant․ru
- Официальный сайт: adamant․housev․ru
Режим работы офиса для приёма граждан
Обращения принимаются по адресу: Московская обл․‚ Раменский р-н‚ г․п․ Удельная‚ ул․ Солнечная‚ д․ 18 (офис ООО «Адамант»)․
- Рабочие дни: Понедельник – Пятница
- Часы приёма: с 9:00 до 16:00
- Перерыв на обед: с 12:00 до 13:00
Для личного обращения необходимо иметь при себе документ‚ удостоверяющий личность‚ и документ‚ подтверждающий право собственности на помещение в МКД․
Ключевые инициативы и недавние события (2025–2026 гг․)
В 2025–2026 годах ООО «Адамант» инициировало проведение внеочередных общих собраний собственников (ОСС) в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ․ Данные мероприятия затрагивают важные вопросы управления домами и взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями․
Примеры домов‚ по которым проводились собрания:
- Московская область‚ Раменский м․о․‚ г․п․ Удельная‚ ул․ Зеленый городок‚ д․ 14
- Московская область‚ Раменский м․о․‚ р․п․ Быково‚ ул․ Советская‚ д․ 22
Повестка дня типичного внеочередного ОСС (заочное голосование через ГИС ЖКХ)
Основные вопросы‚ выносимые на голосование инициатором (ООО «Адамант»):
- Определение лица‚ уполномоченного на администрирование голосования в ГИС ЖКХ (администратора собрания)․
- Утверждение порядка передачи сообщений о проведении голосования администратору․
- Определение срока проведения голосования в ГИС ЖКХ․
- Утверждение порядка передачи решений‚ оформленных на бумажном носителе․
- О проведении всех последующих общих собраний собственников исключительно в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ․
- О заключении прямых договоров между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями: АО «Раменская Теплосеть» и АО «Раменский водоканал»․
Сроки проведения голосования (пример из уведомления 2025 года)
- Начало заочного голосования: 16 апреля 2025 г․‚ 09:00
- Окончание приема решений: 28 мая 2025 г․‚ 22:00
Переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями
Один из ключевых вопросов‚ продвигаемых управляющей компанией‚ — это переход на прямые договоры между собственниками и поставщиками коммунальных ресурсов:
- АО «Раменская Теплосеть» — по теплоснабжению (с 01 марта 2026 г․)․
- АО «Раменский водоканал» — по водоснабжению и водоотведению (с 01 апреля 2026 г․)․
Данный переход предполагает‚ что платежи за коммунальные услуги (ХВС‚ ГВС‚ отведение стоков‚ теплоэнергию) собственники будут производить непосредственно в адрес ресурсоснабжающих организаций‚ минуя счет управляющей компании․ Управляющая компания при этом сохраняет функции по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества дома․
Порядок участия в заочном собрании через ГИС ЖКХ
Для участия в голосовании собственникам предоставляются два способа:
- Электронный: Через личный кабинет ГИС ЖКХ (ЕРЦ / Госуслуги․Дом)․ Это наиболее быстрый и удобный способ․
- Бумажный: Заполнение бланка для голосования с обязательным указанием СНИЛС и передача его администратору голосования лично в офис УК (ул․ Солнечная‚ 18) в рабочее время․
Важное право собственников: Отказ от проведения ОСС в ГИС ЖКХ
Законодательство предусматривает механизм отказа от проведения первого общего собрания в системе ГИС ЖКХ:
- Собственники должны направить письменный отказ управляющему МКД лицу (УК) не позднее чем за 5 рабочих дней до даты начала голосования․
- Если отказ выразили собственники‚ обладающие более 50% голосов от общего числа голосов в доме‚ такое собрание в ГИС ЖКХ провести нельзя․
Информация о платежных документах (ЕИРЦ)
Согласно информации на официальном сайте УК‚ в преддверии новогодних праздников срок выпуска платёжных документов ООО «МосОблЕИРЦ» (Единый расчетный центр) традиционно сдвигается на более ранний период․ Это делается для того‚ чтобы жители успели оплатить коммунальные услуги до наступления Нового года․ Рекомендуется следить за новостями на сайте adamant․housev․ru или в личном кабинете ГИС ЖКХ для получения актуальных реквизитов и сроков оплаты․
ООО «Адамант» является основной управляющей компанией в поселке Удельная Раменского района․ Компания активно внедряет цифровые технологии управления (ГИС ЖКХ для проведения общих собраний) и продвигает переход домов на прямые договоры с гарантирующими поставщиками (Теплосеть‚ Водоканал)․ Для решения текущих вопросов (показания приборов учета‚ квитанции‚ ремонт‚ обращения) рекомендуется использовать официальный сайт adamant․housev․ru‚ личный кабинет ГИС ЖКХ или посетить офис по адресу: ул․ Солнечная‚ д․ 18․
Данная статья составлена на основе открытой информации с официального сайта ООО «Адамант» (adamant․housev․ru) и публичных уведомлений о общих собраниях собственников․ Актуальность реквизитов и сроков собраний рекомендуется проверять непосредственно в Управляющей компании на день обращения․