По адресу улица Митрополита Иоанна Снычёва, дом 2 (Самара, Советский район) осуществляет свою деятельность управляющая компания ООО «Актив». Данная организация занимается обслуживанием жилого фонда, расчетами за коммунальные услуги, текущим ремонтом и уходом за придомовыми территориями.

Основная информация об организации

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Актив» (ООО «Актив»);
• Юридический/Фактический адрес офиса: г. Самара, ул. ### Иоанна Снычёва, д. 2, 1 этаж;
• Район: Советский район (близость к остановке «Академика Дмитрия Козлова» — около 440 м);
• Профиль деятельности: управление многоквартирными домами (УК), обслуживание ЖКХ.

Режим работы офиса и контактные телефоны

Обратите внимание: график работы может отличаться для разных структурных подразделений (паспортный стол, бухгалтерия, диспетчерская). Перед визитом рекомендуется уточнить актуальное время приема по телефону.

График приема граждан (согласно открытым данным 2ГИС и Фламп):

• Паспортный стол:
  • Понедельник: 08:30–16:00 (перерыв 12:00–13:00);
  • Среда: 08:30–12:00;
  • Пятница: 08:30–12:00;
  • Вторник, четверг, суббота, воскресенье — выходной.
• Бухгалтерия / Абонентский отдел:
  • Понедельник: 08:30–16:00 (перерыв 12:00–13:00);
  • Среда: 08:30–16:00 (перерыв 12:00–13:00);
  • Пятница: 08:30–16:00 (перерыв 12:00–13:00);
  • Вторник, четверг, суббота, воскресенье — выходной.
• Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская): обычно работает в режиме 24/7 для приема аварийных заявок (телефон лучше уточнить на информационном стенде в подъезде или на квитанции).

Важно: Офис открывается в 08:00. Контактные телефоны (бухгалтерия, диспетчерская, паспортный стол) лучше искать на официальном сайте УК, в личном кабинете ЖКХ или на информационных стендах в подъездах вашего дома, так как номера могут меняться.

Сфера ответственности и услуги

Управляющая компания «Актив» обеспечивает комплексное обслуживание домов, входящих в ее реестр. Основные функции включают:

1. Техническое обслуживание и ремонт: текущий ремонт общих имуществ (крыш, фасадов, подъездов, инженерных систем), устранение аварий (протечки, отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика).
2. Уборка и благоустройство: уборка придомовых территорий, дворов, контейнерных площадок, уход за газонами, очистка от снега зимой, обработка от гололеда.
3. Эксплуатация инженерных систем: контроль работы отопления, горячего/холодного водоснабжения, вентиляции, лифтового хозяйства (если есть), систем пожаротушения.
4. Финансово-экономическая деятельность: расчет платежей за коммунальные услуги (выпуск квитанций/ЕПД), работа с долгами, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО), формирование годовых отчетов о выполненных работах.
5. Работа с обращениями граждан: прием заявок через диспетчерскую, личный кабинет, на портале Госуслуги, в офисе; проведение общесобраний собственников (ОСС).

Окружение и придомовая территория

Дом по адресу ул. ### Иоанна Снычёва, 2 расположен в развитой инфраструктуре Советского района. В пешей доступности находятся:

• Остановка общественного транспорта «Академика Дмитрия Козлова» (маршрутки, автобусы);
• Торговые объекты, аптеки, банкоматы;
• Образовательные и дошкольные учреждения;
• Парковые зоны для прогулок и отдыха.

Состояние придомовой территории (асфальтирование, детские площадки, парковка, мусорные контейнеры) находится в зоне ответственности УК «Актив» в рамках договора управления.

Как оставить заявку или обращение

Собственники и жильцы могут обратиться в УК «Актив» следующими способами:

• По телефону диспетчерской (для аварийных ситуаций — круглосуточно);
• Личным визитом в офис по адресу: ул. ### Иоанна Снычёва, 2, 1 этаж (в часы приема);
• Через Личный кабинет ЖКХ (ГИС ЖКХ) или портал Госуслуги (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Обращения в управляющую организацию»);
• На официальном сайте УК (если имеется) в разделе «Обратная связь» или «Заявка на ремонт»;
• В книге учетов обращений в офисе УК.

Отзывы и рейтинг

На популярных картах и сервисах отзывов (2ГИС, Фламп, Яндекс Карты) у Управляющей компании «Актив» формируется рейтинг на основе мнений жильцов. Оценки часто касаются:

• Скорости реакции диспетчерской на аварии;
• Качества уборки подъездов и дворов;
• Прозрачности расчетов в квитанциях;
• Качества проведения сезонных работ (уборка снега, коска газона).

Примечание: В открытых источниках встречаются как положительные, так и критические отзывы (например, касающиеся своевременности информирования о коске газона или качестве уборки). Рекомендуется изучить актуальные отзывы на картах (2ГИС, Яндекс, Фламп) перед обращением.

Важные ссылки и ресурсы для проверки

Для получения достоверной и актуальной информации рекомендуется использовать официальные реестры:

• Реестр управляющих организаций ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ / Минстрой): позволяет проверить лицензию, реестр домов, годовые отчеты, информацию о директоре. Поиск по ИНН или наименованию «Актив»;
• Сайт МИНСТРОЯ Самарской области: раздел «Реестр УО»;
• Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): личный кабинет собственника, история начислений, оплата, подача показаний ПУ;
• Сервис «Мой ГКХ» (my-gkh.ru): аналитика по дому, тарифы, отчеты УК.

Управляющая компания ООО «Актив» является оператором по управлению домом по адресу ул. ### Иоанна Снычёва, 2 в Самаре. Офис находится прямо в этом доме (1 этаж), что удобно для личного обращения жильцов. Для решения текущих вопросов (показания счетчиков, перерасчет, аварии, благоустройство) используйте диспетчерские телефоны, указанные в вашем доме, или личный кабинет на Госуслугах. Участие в общесобраниях собственников (ОСС) — эффективный способ повлиять на качество работы УК и план работ на будущий год.

Данная статья составлена на основе открытых данных картографических сервисов (2ГИС, Яндекс Карты, Фламп) и справочников ЖКХ на дату . Графики работы и контактные телефоны могут изменяться; перед визитом обязательно подтверждайте информацию по телефону или на официальных ресурсах УК.