Ачинск — один из крупнейших городов Красноярского края, и его жилищный фонд обслуживается целым рядом управляющих компаний. Для жителей многоквартирных домов важно знать, кто отвечает за содержание их дома, куда обращаться по вопросам коммунальных услуг и как выбрать или сменить управляющую организацию. В этой статье мы подробно рассмотрим, как устроен жилищно-коммунальный комплекс Ачинска и какие управляющие компании работают в городе.

Что такое управляющая компания и за что она отвечает

Управляющая компания (УК), это организация, которая по договору с собственниками помещений многоквартирного дома обеспечивает:

• содержание и текущий ремонт общего имущества дома (подъездов, крыш, подвалов, инженерных систем);
• предоставление коммунальных услуг — отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения;
• уборку придомовой территории и мест общего пользования;
• вывоз твёрдых коммунальных отходов;
• аварийно-диспетчерское обслуживание;
• подготовку дома к отопительному сезону и к весенне-летнему периоду;
• начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и работу с должниками.

Основные управляющие компании Ачинска

По данным официального справочника Ачинского муниципального округа, в городе действует несколько управляющих организаций. Вот наиболее известные из них:

ООО УК «Центр управления многоквартирным домом»

Одна из крупнейших управляющих компаний города. Руководитель — Биктимирова Марина Николаевна.

• Адрес: г. Ачинск, Юго-Восточный район, д. 34, пом. 81;
• Телефоны: 7 (39151) 5-73-50, 7 (39151) 4-74-50;
• Режим работы: пн–пт с 8:00 до 16:00–17:00; касса работает пн–чт с 8:00 до 18:00, сб с 8:00 до 15:30; паспортный стол принимает пн и чт с 8:00 до 18:00, вт, ср, пт с 8:00 до 14:00.

ООО «Управляющая организация ЖКХ-Ачинск»

Руководитель, Даянова Дарья Сергеевна.

• Адрес: г. Ачинск, микрорайон 9, д. 21, пом. 82;
• Режим работы: пн–пт с 8:00 до 16:00–17:00.

ООО «СтройАчинск»

Руководитель — Хвалько Сергей Васильевич.

• Адрес: г. Ачинск, ул. ###, д. 56;
• Телефон: 7 (39151) 7-10-85.

ООО «Городская объединенная управляющая компания ЖЭК»

Руководитель, Сахаров Сергей Сергеевич.

• Адрес: г. Ачинск, 3 микрорайон Привокзального района, д. 30, пом. 116;
• Телефон: 7 (39151) 5-75-01.

ООО УК «Жилищник»

Руководитель — Ширяева Тамара Александровна.

• Адрес: г. Ачинск, ул. ###, д. 56, оф. 2–5;
• Телефон: 7 (39151) 7-10-80.

Другие организации

Также в Ачинске работают:

• ООО «Энерго Коммунальное Предприятие» (руководитель, Толстикова Елена Евгеньевна);
• ООО Управляющая организация «Жилищно-технический сервис» (руководитель — Игнатов Юрий Александрович);
• ООО УК «Счастливый дом» (руководитель — Степанова Алина Владимировна, тел. 7 (39151) 2-00-22, ул. ###, д. 44);
• управляющая организация в микрорайоне Авиатор (руководитель — Паршаков Евгений Игоревич, тел. 7 (39151) 7-40-97).

Как узнать, какая УК обслуживает ваш дом

Существует несколько простых способов:

1. Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), официальная государственная система, где по адресу дома можно найти управляющую организацию, лицензию, отчёты и контакты.
2. Квитанция за ЖКУ, в платёжном документе всегда указано наименование и реквизиты управляющей компании.
3. Сайт администрации Ачинского округа — в разделе «Справочник» размещён актуальный перечень управляющих компаний.
4. Информационный стенд в подъезде — по закону УК обязана размещать свои контакты и телефон аварийной службы.

Куда обращаться при проблемах

Если у жителей возникают вопросы или претензии к качеству услуг, действовать следует поэтапно:

1. Обратиться с письменным заявлением в свою управляющую компанию (заявление регистрируется, срок ответа — как правило, до 10 рабочих дней).
2. При отсутствии реакции — направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию Красноярского края, которая надзирает за деятельностью УК.
3. Также можно обратиться в администрацию Ачинского муниципального округа или воспользоваться порталом Госуслуг.

Можно ли сменить управляющую компанию

Да, собственники вправе выбрать или сменить управляющую организацию. Для этого необходимо:

• провести общее собрание собственников помещений;
• набрать не менее 50% голосов от общего числа собственников за смену УК;
• выбрать новую компанию из числа имеющих лицензию на управление многоквартирными домами;
• заключить договор управления и уведомить прежнюю организацию.

Жилищно-коммунальный комплекс Ачинска представлен несколькими управляющими компаниями, каждая из которых обслуживает определённый перечень домов. Знание контактов своей УК, понимание её обязанностей и своих прав как собственника помогает жителям эффективно решать бытовые вопросы — от устранения протечек до перерасчёта квартплаты. Актуальную информацию всегда можно найти на портале ГИС ЖКХ и сайте администрации Ачинского муниципального округа.