Вопросы земельного права, оформления прав на участки, участия в торгах и получения муниципальных услуг в сфере земельных отношений являются одними из самых востребованных у жителей и предпринимателей Первоуральского городского округа. В данной статье собрана актуальная и структурированная информация о работе профильных подразделений Администрации, контактах, режиме приема граждан и цифровых сервисах на 10 января 2026 года.

Официальный портал Администрации Первоуральска

Главным информационным ресурсом является официальный сайт Администрации городского округа Первоуральск:

• Адрес сайта: https://pervo-ural.ru
• Функционал портала: новости города, нормативно-правовые акты, реестр муниципальных услуг, личный кабинет жителя, онлайн-услуги, информация о ЖКХ, культуре и спорте.

На портале размещены разделы «Торги — Земля» и «Сообщения о планируемом изъятии земельных участков», где публикуются актуальные перечни объектов, выставляемых на аукционы, а также сведения о планируемом отчуждении земель для государственных или муниципальных нужд.

Ключевые структурные подразделения по земельным вопросам

Работа с земельными ресурсами и имущественными отношениями ведется через два основных органа Администрации:

Отдел земельно-имущественных отношений (ОЗИО)

Это основное структурное подразделение, обеспечивающее реализацию полномочий органа местного самоуправления в области управления земельными ресурсами и муниципальным имуществом.

• Адрес: г. Первоуральск, ул. ###, д. 1
• Основная деятельность: предоставление муниципальных услуг по земельным отношениям (аренда, выкуп, безвозмездное получение, сервитуты), ведение реестра муниципального имущества, контроль за целевым использованием земель.
• Режим работы (прием граждан):
  • Понедельник – Пятница: 08:30 – 12:00 и 12:30 – 17:00
  • Суббота, Воскресенье: выходной

Отдел земельных отношений Комитета по управлению имуществом

Работает в здании главной Администрации и занимается вопросами правового оформления, кадастрового учета и подготовки материалов к торгам.

• Адрес: г. Первоуральск, ул. ###, д. 41 (здание Администрации ГО)
• Телефон: +7 (34396) 4-97-92
• Компетенция: подготовка проектов решений о предоставлении участков, ведение перечней земель, подлежащих размещению на торгах, работа с обращениями о планируемом изъятии.

Контактная информация Администрации ГО Первоуральск (общая)

Для общих справок, записи на прием к руководителю или направления официальных запросов:

• Юридический/Почтовый адрес: 623100, Свердловская область, г. Первоуральск, ул. ###, д. 41
• Официальный сайт: pervo-ural.ru
• Схема проезда: На портале администрации в разделе «Контакты» доступна интерактивная карта со схемой проезда к обоим зданиям (ул. ###, 41 и ул. ###, 1).

Основные муниципальные услуги в сфере земельных отношений

Через Администрацию Первоуральска (лично, через МФЦ или портал Госуслуг/региональный портал) можно получить следующие востребованные услуги:

1. Предоставление земельных участков в собственность или аренду (по результатам торгов или без проведения торгов в случаях, предусмотренных законом).
2. Согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
3. Выдача разрешения на временное размещение объектов на землях муниципальной собственности.
4. Установление (изменение) разрешенного вида использования земельного участка.
5. Государственная регистрация прав на земельные участки (через МФЦ «Мои Документы» на основании решения Администрации).
6. Контроль за использованием и охраной земель (проверки, устранение нарушений).

Торги за право заключения договора аренды/купли-продажи

Согласно Закону Свердловской области «Об особенностях предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований Свердловской области», большинство участков предоставляется на основании результатов публичных торгов (аукционов).

Где искать информацию о торгах:

• Раздел «Торги, Земля» на сайте pervo-ural;ru.
• Официальный интернет-ресурс ЕИС (Единая информационная система в сфере закупок) — zakupki.gov.ru (для аукционов в электронной форме).
• Информационные стенды в здании Администрации (ул. ###, 41; ул. ###, 1).

Важно: Участие в торгах требует предварительной аккредитации на электронной площадке и внесения гарантийного взноса (обычно 5–20% от начальной цены).

Планируемое изъятие земельных участков

Администрация обязаны публиковать сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (строительство дорог, инженерных сетей, социальных объектов).

• Сведения размещаются в разделе «Сообщения о планируемом изъятии земельных участков» на официальном портале.
• Землевладельцы имеют право ознакомиться с проектом решения, представить замечания и требовать справедливой компенсации (рыночной стоимости участка и убытков).

Порядок обращения гражданина (алгоритм действий)

1. Определите вопрос: аренда, выкуп, согласование схемы, получение выписки, жалоба на нарушение земельного законодательства.
2. Выберите способ обращения:
   • Онлайн: Личный кабинет на портале pervo-ural.ru или портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Услуги» -> «Земельные отношения». Это самый быстрый способ подачи заявления и отслеживания статуса.
   • Через МФЦ: Обращение в любое отделение «Мои Документы» в Первоуральске.
   • Лично: Прием в Отделе земельно-имущественных отношений (ул. ###, 1) в часы приема граждан.
   • Почта/Электронная почта: Направление официального письменного обращения на адрес Администрации (ул. ###, 41).
3. Подготовьте пакет документов: Паспорт, документы на право собственности/аренды (если есть), кадастровый план/выписка из ЕГРН, заявление установленного образца (образцы на сайте).
4. Получите результат: Решение Администрации, проект договора, уведомление об отказе (с мотивировкой) или информация о назначении торгов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Можно ли оформить участок под ИЖС без торгов? — Только в исключительных случаях, перечисленных в ст. 39.3 и 39.5 Земельного кодекса РФ (например, для ведения ЛПХ, садоводства, если участок образован в результате межевания предоставленного ранее участка и т.д.). Основной путь — аукцион.
• Каков срок рассмотрения заявления на предоставление участка? — Обычно до 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов, за исключением сроков на проведение торгов.
• Где узнать кадастровый номер свободного участка? — На Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) или в разделе «Торги — Земля» на сайте Администрации (в описании лота всегда указан кадастровый номер).
• Куда жаловаться на незаконную постройку соседей?, В Отдел земельно-имущественных отношений (контроль за использованием земель) или в Прокуратуру Первоуральского города.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Администрации ГО Первоуральск: pervo-ural.ru
• Публичная кадастровая карта Росреестра: pkk.rosreestr.ru
• Портал Госуслуг (раздел Земельные отношения): gosuslugi.ru
• ЕИС (Торги): zakupki.gov.ru
• МФЦ Первоуральск (адреса и запись): через портал Госуслуг или сайт mfc66.ru

Данная информация актуальна на 10 января 2026 года. Режим работы подразделений, контактные телефоны и перечень услуг могут изменяться. Перед визитом рекомендуется уточнить информацию по телефону +7 (34396) 4-97-92 или в разделе «Контакты» на официальном сайте pervo-ural.ru.