Район Люблино расположен в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) города Москвы и является одним из крупнейших по численности населения районов столицы. Жилищный фонд района представляет собой разнообразную по типам и срокам постройки застройку, управление которой осуществляется специализированными городскими структурами.
Общая характеристика жилищного фонда
Жилой фонд Люблино формировался на протяжении нескольких десятилетий и включает в себя:
- панельные многоэтажные дома массовых серий, построенные в 1960–1980-х годах;
- кирпичные и блочные дома различных серий;
- современные жилые комплексы, возведённые в рамках нового строительства и программы реновации;
- дома, включённые в программу реновации, подлежащие расселению и сносу с переселением жителей в новое жильё.
Значительная часть жилого фонда района находится в государственной и муниципальной собственности города Москвы, а также в частной собственности граждан, приватизировавших свои квартиры.
Органы управления жилищным фондом
Жилищный отдел района Люблино
Жилищный отдел района Люблино ЮВАО города Москвы является структурным подразделением, подведомственным Департаменту городского имущества города Москвы. Жилотдел осуществляет контроль за реализацией жилищной политики города на территории района в пределах своей компетенции.
К основным функциям жилищного отдела относятся:
- передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (приватизация);
- постановка на жилищный учёт и содействие в получении жилья нуждающимся гражданам;
- перевод жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения;
- участие в разработке единой жилищной политики города, направленной на реализацию права жителей столицы на жилище.
ГБУ «Жилищник района Люблино»
Эксплуатацией и содержанием жилых домов занимается Государственное бюджетное учреждение «Жилищник района Люблино». В его задачи входят:
- техническое обслуживание многоквартирных домов;
- текущий ремонт общего имущества;
- содержание придомовых территорий;
- взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;
- приём и обработка обращений жителей по вопросам ЖКХ.
Управа района Люблино
Управа района координирует работу в сфере жилищно-коммунального хозяйства, капитального ремонта и программы реновации. На официальном портале управы (lublino.mos.ru) жители могут получить информацию о государственных услугах, графиках встреч главы управы с населением, ходе капитального ремонта и благоустройства.
Программа реновации в Люблино
Район Люблино включён в московскую программу реновации жилищного фонда. В рамках программы:
- жители ветхих пятиэтажек переселяются в новые комфортабельные дома;
- новое жильё предоставляется в том же районе или в непосредственной близости от него;
- осуществляется комплексное развитие территорий с созданием современной инфраструктуры.
Актуальную информацию о домах, включённых в программу, этапах переселения и старте строительства новых корпусов можно найти на портале управы района в разделе «Программа реновации».
Капитальный ремонт
В районе реализуется региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Работы включают ремонт кровли, фасадов, инженерных систем, лифтового оборудования и подвальных помещений. Графики проведения работ публикуются на сайте управы района в разделе «Капитальный ремонт».
Куда обращаться жителям
По вопросам, связанным с жилищным фондом района Люблино, жители могут обращаться:
- в Жилищный отдел района — по вопросам приватизации, жилищного учёта, перевода помещений;
- в ГБУ «Жилищник района Люблино» — по вопросам эксплуатации и содержания домов;
- в Управу района Люблино, по общим вопросам ЖКХ, реновации и капитального ремонта;
- через портал «Наш город» — для оперативного сообщения о проблемах в сфере благоустройства и содержания жилья.
Жилищный фонд района Люблино активно развивается: проводится капитальный ремонт существующих домов, реализуется программа реновации, совершенствуется система управления жилым фондом. Благодаря работе городских структур жители района получают доступ к государственным услугам в сфере жилищных отношений, а качество жилой среды постоянно повышается.