Жилой дом по адресу г․ Пермь, ул․ Целинная, 45 входит в состав жилого комплекса «Мотовилихинский» (застройщик — АО «СтройПанельКомплект»)․ Дом сдан в эксплуатацию в 2015 году, представляет собой 10-этажное многоэтажное здание․ На момент актуализации данных (2024–2025 гг․) обслуживанием данного дома занимается управляющая компания ООО «УК «Стандарт ПМ» (часто указывается как «Стандарт ПМ, Участок 1»)․

Основные сведения о доме и УК

• Адрес дома: 614000, Пермский край, г․ Пермь, ул․ Целинная, д․ 45
• Жилой комплекс: «Мотовилихинский»
• Застройщик: АО «СтройПанельКомплект»
• Год постройки / ввода в эксплуатацию: 2015 год
• Количество этажей: 10
• Тип дома: Панельный / Монолитно-каркасный (серия застройщика)
• Управляющая компания: ООО «Управляющая компания «Стандарт ПМ»
• Структурное подразделение: Участок №1 (часто указан в справочниках как «Стандарт ПМ, Участок 1»)
• Кадастровый номер дома: 59:01:001021:XXXX (точный номер уточняется на сайте Росреестра или в ЕГРН)

Контакты управляющей компании «Стандарт ПМ» (Участок 1)

Офис управляющей компании, обслуживающего дом №45 по ул․ Целинной, расположен по тому же адресу (часто в нежилом фонде первого этажа или в ближайшем доступе)․ Для актуальных телефонов и режима работы рекомендуется использовать официальные источники или карты (2ГИС, Яндекс․Карты), так как контакты могут меняться․

Основные каналы связи:

• Адрес офиса (юридический/фактический): г․ Пермь, ул․ Целинная, 45 (Участок 1)
• Телефон диспетчерской / приемной (справочно): Уточняйте на сайте uk-standard․ru или в 2ГИС (по запросу «Стандарт ПМ Участок 1»)․
• Сайт УК: uk-standard․ru (личный кабинет собственника, подача заявок, квитанции)
• Электронная почта: Обычно указана на официальном сайте в разделе «Контакты»․
• Режим работы офиса (типовый): Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Суббота, Воскресенье — выходной․ Обязательно подтверждайте перед визитом․
• Аварийно-диспетчерская служба (АДС): Круглосуточно (телефон указан в личном кабинете и на информационных стендах в подъездах)․

Рейтинг и отзывы (по данным 2ГИС на 2024–2025 гг․)

На популярных картографических сервисах (2ГИС, Яндекс․Карты) филиал «Стандарт ПМ, Участок 1» по адресу ул․ Целинная, 45 имеет следующие показатели:

• Оценка на 2ГИС: 4․1 из 5․0
• Количество отзывов: ~34 отзыва
• Количество фото: 6 фото (офис, дом, окружение)

Общая тенденция отзывов: Жильцы отмечают относительно высокий уровень обслуживания для Перми: чистота в подъездах, своевременная уборка территории, адекватная реакция на аварийные заявки․ Среди замечаний иногда встречаются вопросы по тарифам на капремонт и качество текущего ремонта кровли/фасадов (актуально для домов 2015 г․в․ после истечения гарантийных сроков застройщика)․

Предоставляемые услуги и функции УК

ООО «УК «Стандарт ПМ» осуществляет полный цикл управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом РФ и заключенным договором управления:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт: поддержание в рабочем состоянии инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение), кровли, фасадов, лифтового оборудования․
2. Уборка и благоустройство: ежедневная уборка общих мест (подъезды, лестничные клетки, приподъездная территория), вывоз ТКО (мусора), уборка снега и противогололедные работы зимой, газонокоска и озеленение летом․
3. Диспетчеризация: круглосуточный прием аварийных заявок (протечки, отопление, электрика, лифты)․
4. Финансовое управление: расчет платежей за ЖКХ, выставление квитанций (ЕПД — единый платежный документ), работа с долгами, формирование и расходование фонда капремонта (региональный оператор или специальный счет)․
5. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний приборов учета (ИПУ/ОДПУ) в «Пермские тепловые сети», «Новатэк-Пермь», «Пермводоканал», «МРСК Урала» и др․
6. Личный кабинет собственника: возможность оплаты онлайн, просмотра истории начислений, подачи заявок на ремонт, передачи показаний счетчиков без выхода из дома․

Ресурсоснабжающие организации (РСО) для дома ул․ Целинная, 45

Для оплаты коммунальных услуг и передачи показаний счетчиков жильцам дома нужны контакты прямых поставщиков ресурсов:

• Электроэнергия: ПАО «МРСК Урала» (филиал «Пермэнерго») / Гарантирующий поставщик — ООО «Энергосбыт Плюс» (или иной выбранный СЭП)․
• Тепловая энергия (отопление/ГВС): ПАО «Пермские тепловые сети» (ПТС)․
• Водоснабжение и водоотведение: АО «Пермводоканал»․
• Газоснабжение: ООО «Газпром межрегаз Пермь» (если дом газифицирован; в ЖК «Мотовилихинский» чаще всего используется централизованное ГВС, газ может отсутствовать в квартирах)․
• Вывоз ТКО (мусор): Оператор по Пермскому краю — ПАО «СпецАвтоТранс» (САТ) / региональный оператор․

Капитальный ремонт

Дом 2015 года постройки находится на этапе формирования фонда капремонта․ Решения о выборе способа формирования фонда (специальный счет в банке или региональный оператор — Фонд капремонта Пермского края) принимаются на Общем собрании собственников (ОСС)․ УК «Стандарт ПМ» оказывает организационную помощь в проведении ОСС и внесении дома в краевую программу капремонта по мере приближения сроков работ (обычно через 15–20 лет после сдачи, т․е․ ближе к 2030–2035 гг․)․

Инфраструктура и окружение ЖК «Мотовилихинский»

Район дома ул․ Целинная, 45 активно развивается:

• Транспортная доступность: Близость к ул․ Гашкова, Космонавтов ш․, Сибирской тракте․ Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (маршрутки, автобусы, трамваи)․
• Социальные объекты: Детские сады, школы (например, школа № 30, № 93 в районе), поликлиники (Детская поликлиника № 5, Взрослая поликлиника № 9) находятся в радиусе 1–2 км․
• Торговые объекты: Супермаркеты (Пятерочка, Магнит, Перекресток и др․), аптеки, рынки в пешей доступности или на коротком расстоянии на транспорте․
• Экология/Отдых: Парк «Балатов», река Кама — в относительной близости для автопереездов․

Важные нюансы для собственников и арендаторов

Как проверить актуальность данных?

Информация об управляющих компаниях, тарифах и контактах может меняться․ Рекомендуемые официальные источники для проверки:

1. Реестр управляющих организаций Пермского края (сайт Минстроя региона или ГАС ЖКХ)․
2. Сайт УК «Стандарт ПМ»: uk-standard․ru (раздел «Дома в управлении» или «Контакты»)․
3. ГИС ЖКХ / Госуслуги․Дом: В личном кабинете собственника указаны актуальная УК, договор управления, тарифы и задолженность․
4. Информационные стенды в подъездах: Там всегда висят актуальные телефоны АДС, контакты председателя совета дома, схемы эвакуации и реквизиты для оплаты․

Статья подготовлена на основе открытых данных справочников (2ГИС, Яндекс․Карты, сайты застройщика и УК), актуальных на 2024–2025 годы․ Для получения юридически значимой информации обращайтесь в офис УК или на официальные порталы госорганов․