Общие сведения о жилом комплексе

Жилой комплекс «Приморский Маяк» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга‚ на углу Туристской улицы и Богатырского проспекта‚ недалеко от Финского залива. Комплекс состоит из трёх корпусов‚ в которых находится более 1000 квартир.

Одним из главных преимуществ локации является близость к природным зонам:

• Юнтоловский заказник;
• берег Лахтинского разлива;
• экологически благоприятная среда Приморского района.

Транспортная доступность

Ближайшие станции метро к жилому комплексу:

1. «Комендантский проспект»;
2. «Старая Деревня»;
3. «Беговая».

Район обладает развитой инфраструктурой: поблизости расположены магазины‚ школы‚ детские сады и объекты социального обслуживания.

ТСЖ «Приморский Маяк»: основная информация

Управление жилым комплексом осуществляет товарищество собственников жилья «Приморский Маяк».

Реквизиты организации:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Приморский Маяк»;
• ИНН: ###;
• ОГРН: 10###;
• Руководитель: Талярук Александр Николаевич;
• Адрес: г. Санкт-Петербург‚ Богатырский проспект‚ д. 58‚ корп. 1;
• Телефоны: 7 (812) 308-70-05‚ 7 (931) 357-13-92‚ 308-70-03;
• E-mail: tszh.primmayak@yandex.ru;
• Официальный сайт: tszh-pmayak.ru.

Масштабы управления

• Количество домов в управлении — 3;
• Общая площадь домов — 54 647‚9 кв. м;
• Штатная численность: 3 административных сотрудника‚ 1 инженер‚ 5 рабочих.

Цели и задачи товарищества

ТСЖ «Приморский Маяк» является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений‚ созданным в целях:

• совместного управления общим имуществом жилого комплекса‚ включая обеспечение надлежащего технического‚ противопожарного‚ экологического и санитарного состояния;
• осуществления деятельности по созданию‚ содержанию‚ сохранению и приращению общего имущества;
• обеспечения владения‚ пользования и распоряжения общим имуществом в установленных законодательством пределах;
• предоставления коммунальных услуг жильцам комплекса.

Виды деятельности ТСЖ

Согласно официальным данным‚ товарищество осуществляет следующие виды деятельности (ОКВЭД):

• 68.20.1 — аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом;
• 68.32.1 — управление эксплуатацией жилого фонда;
• 68.32.2 — управление эксплуатацией нежилого фонда;
• 81.29.9, деятельность по чистке и уборке.

Тарифы и нормативная база

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется в соответствии со статьёй 156 Жилищного кодекса РФ на общем собрании собственников помещений. Тариф устанавливается с учётом предложений управляющей организации на срок не менее одного года.

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования (включая подъезды) регламентируются пунктом 11 Правил содержания общего имущества‚ утверждённых постановлением Правительства РФ от № 491.

Отзывы жильцов

Как и в случае с большинством крупных жилых комплексов‚ отзывы жителей различаются. Среди преимуществ отмечают удачное расположение‚ близость к природным зонам и развитую инфраструктуру. Встречаются и жалобы‚ например‚ на проблемы с санитарным состоянием отдельных подъездов. Жильцам рекомендуется направлять обращения напрямую в ТСЖ по указанным контактам‚ а также участвовать в общих собраниях собственников для решения актуальных вопросов.

Как связаться с ТСЖ

Для решения вопросов‚ связанных с управлением домом‚ жильцы могут:

1. Позвонить по телефонам: 7 (812) 308-70-05 или 7 (931) 357-13-92;
2. Написать на электронную почту: tszh.primmayak@yandex.ru;
3. Посетить офис по адресу: Богатырский проспект‚ д. 58‚ корп. 1;
4. Воспользоваться официальным сайтом: tszh-pmayak.ru.

ТСЖ «Приморский Маяк» управляет крупным жилым комплексом в одном из самых экологически благоприятных районов Санкт-Петербурга. Активное участие собственников в жизни товарищества‚ посещение общих собраний и конструктивный диалог с правлением помогают поддерживать комфортные условия проживания и эффективно решать возникающие вопросы.