Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Фиалка» — это форма самоорганизации собственников жилья‚ осуществляющая управление многоквартирным домом по адресу: г․ Пенза‚ ул; Суворова‚ д․ 158․ Ниже представлена актуальная информация о реквизитах‚ контактах‚ штате и принципах работы организации на основе открытых данных реестров ЖКХ․
Основные сведения и реквизиты
Организация зарегистрирована в Пензенской области․ Важно отметить‚ что организационно-правовая форма — Жилищно-строительный кооператив (ЖСК)‚ а не ТСЖ (товарищество собственников жилья)‚ хотя функции у них схожи — управление общим имуществом дома․
- Полное наименование: Жилищно-строительный кооператив «Фиалка»
- Сокращенное наименование: ЖСК «Фиалка»
- ОГРН: 1025801361409 (регистрация 2002 года)
- ИНН / КПП: ###
- Руководитель: Солодовникова Вера Ивановна
- Юридический и фактический адрес: 440000‚ Пензенская обл․‚ г․ Пенза‚ ул․ Суворова‚ д․ 158‚ кв․ 42
- Почтовый адрес: Пензенская обл․‚ г․ Пенза‚ ул․ Суворова‚ д․ 158‚ кв․ 42
Контакты для связи
Для решения вопросов‚ связанных с оплатой коммунальных услуг‚ текущим ремонтом‚ показаниями счетчиков или обращениями по управлению домом‚ используйте следующие каналы связи:
- Телефон диспетчера/председателя: 235-706 (городской код Пензы — 8412‚ полный номер: +7 (8412) 235-706)
- Электронная почта: gskfialka@yandex․ru
Режим приема граждан
Личный прием председателем или уполномоченным лицом осуществляется по заранее установленному графику․ Рекомендуется уточнить актуальность графика по телефону перед визитом․
- День недели: Вторник
- Место приема: по адресу управления (ул․ Суворова‚ д․ 158‚ кв․ 42)
Управляемый жилищный фонд
На балансе управления ЖСК «Фиалка» находится один многоквартирный дом․ Это позволяет сосредоточить ресурсы и внимание на качестве обслуживания именно этого объекта․
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Количество домов в управлении | 1 ед․ |
| Общая площадь домов в управлении | 5 310‚10 кв․ м |
| Адрес дома | г․ Пенза‚ ул․ Суворова‚ д․ 158 |
Штатная численность и персонал
Для обеспечения жизнедеятельности дома и выполнения обязательств по договорам управления кооператив нанимает штатных сотрудников․ На 2026 год штатная численность составляет 5 человек:
- Административный персонал: 1 человек (председатель/управляющий‚ бухгалтерия‚ документооборот)
- Инженерно-технический персонал: 1 человек (инженер по эксплуатации‚ контроль за состоянием инженерных систем)
- Рабочие специальности: 3 человека (сантехник‚ электрик‚ уборщик территории/подъездов и др․)
Примечание: ЖСК «Фиалка» не является членом саморегулируемой организации (СРО) и не входит в другие объединения управляющих организаций․
Порядок формирования платы за содержание жилья
Как указано в открытых источниках‚ касательно деятельности кооператива‚ плата за жилое помещение не зависит от количества зарегистрированных (прописавшихся) человек․
Согласно ст․ 39‚ 42 Жилищного кодекса РФ‚ собственники квартир обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии со своей долей в праве общей собственности․ Доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащей квартиры․ Таким образом‚ тариф на содержание устанавливается за 1 кв․ м общей площади квартиры․
Капитальный ремонт и программы реновации
В информационных материалах‚ связанных с деятельностью ЖСК‚ акцентируется внимание на возможности участия в программах реформирования ЖКХ и капитального ремонта․ Ключевые моменты для собственников:
- Государство финансирует до 95% стоимости работ по капитальному ремонту общих элементов здания (крыша‚ фасад‚ инженерные сети‚ лифты и т․д․)․
- Собственникам необходимо собрать лишь 5% от стоимости (взнос на капитальный ремонт накапливается на специальном счете регионального оператора или специального счета дома)․
- Сумма в пересчете на одного собственника‚ как правило‚ невелика и может оплачиваться в рассрочку․
- Инициатива проведения капитального ремонта исходит от собрания собственников (протокол ОСС)․
Важные напоминания для собственников
- Оплата взносов: Членские и целевые взносы вносятся в соответствии с решениями общего собрания членов ЖСК и Уставом кооператива․ Реквизиты для оплаты лучше запрашивать непосредственно у председателя (тел․ 235-706) или на собрании․
- Показания приборов учета: Передавайте показания индивидуальных приборов учета (счетчиков воды‚ тепла‚ электричества) в установленные сроки для корректного расчета платежей․
- Общее собрание: Высший орган управления ЖСК, общее собрание членов кооператива․ Участие в голосовании позволяет влиять на тарифы‚ план ремонтов и выбор председателя․
- Обращения: При аварийных ситуациях (прорыв труб‚ замыкание‚ отсутствие отопления в отопительный сезон) звоните по телефону диспетчера 235-706 или в Единый диспетчерский центр (ЕДЦ) Пензы: 112 или 8 (8412) 20-20-20․
Информация собрана из открытых источников реестров управляющих организаций (ГИС ЖКХ‚ справочники ЖКХ) на 2026 год․ Реквизиты и режим работы могут меняться; перед визитом рекомендуется подтвердить данные по телефону +7 (8412) 235-706․