Выбор управляющей компании (УК) — это важное решение, влияющее на качество жизни в многоквартирном доме. В Кирове одной из таких организаций является ООО «ЖКХ Комфорт». В этой статье мы собрали актуальную информацию о компании, её контактах, списке обслуживаемых домов и проанализировали отзывы жителей, чтобы помочь вам составить объективное впечатление о качестве предоставляемых услуг.

Общая информация об организации

ООО «ЖКХ Комфорт» позиционирует себя как управляющая компания нового стандарта, ставящей целью высокое качество обслуживания жилого фонда. Компания занимается управлением, эксплуатацией, техническим обслуживанием, текущим ремонтом многоквартирных домов и содержанием придомовых территорий.

Юридические и контактные данные

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Комфорт»
• ИНН: ###
• Юридический адрес: Кировская область, г. Киров, ул. ###, д. 130, к. 1, п; офисное
• Телефон справки/приемной: 8 (8332) 32-60-70
• Диспетчерская служба (по адресу ул. ###, 10): 77-23-71

Также в открытых источниках упоминается адрес ул. ###, д. 10, к. в, где, вероятно, находится один из оперативных офисов или диспетчерской пункта. По данным справочников, под управлением компании находится 3 многоквартирных дома.

Адреса домов под управлением (примерный перечень)

Исходя из доступных данных (карт 2ГИС, Zoon, Спарк), к зоне ответственности УК «ЖКХ Комфорт» относятся дома по следующим адресам (список может не быть исчерпывающим, актуальность уточняйте на официальном сайте или в ГИС ЖКХ):

• г. Киров, ул. ###, д. 30 (Октябрьский район)
• г. Киров, ул. ### Люксембург, д. 86в (1 этаж — офис УК «Актив-Комфорт», возможно, связанная структура или филиал)
• г. Киров, Производственная ул., д. 8

Примечание: В отзывах и на картах иногда встречается название «Актив-Комфорт» по адресу ул. ### Люксембург, 86в. Возможно, это отдельное юрлицо или филиальная сеть, тесно взаимодействующая с ООО «ЖКХ Комфорт». Рекомендуется уточнять принадлежность конкретного дома к конкретному юрлицу через ГИС ЖКХ.

Анализ отзывов жителей: рейтинг и настроения

На популярных отзывных платформах (2ГИС, Zoon) компания имеет разные показатели в зависимости от конкретного адреса офиса или дома:

• Офис по ул. ###, 130: Оценка около 3.0 (10 фото, 6 отзывов).
• Офис по ул. ###, 30: Оценка 5.0 (3 фото, 2 отзыва).
• Офис «Актив-Комфорт» (ул. ### Люксембург, 86в): Оценка 5.0 (2 фото, 2 отзыва).

Общее количество отзывов в открытом доступе невелико (всего около 10-15 штук по разным точкам), что характерно для УК с небольшим парком домов (3 объекта). Малое число отзывов не позволяет сделать глубокую статистическую выборку, однако позволяет выделить ключевые тренды.

Положительные аспекты (что хвалят жители)

• Оперативность реакции на заявки. В нескольких отзывах отмечается быстрый прием и исполнение заявок через диспетчерскую.
• Качество работы профильных специалистов. Особенно часто в позитивном ключе упоминаются слесари/сантехники. Пример цитируемого отзыва: «Слесаря большие молодцы!! Актив-Комфорт, оперативно реагируют на заявки, а персонал добрый и отзывчивый».
• Вежливость персонала. Отмечается адекватное общение с диспетчерами и мастерами.

Негативные аспекты (на что жалуются)

Из-за малого числа отзывов системных жалоб не выявлено, однако при низком среднем рейтинге (3.0) по основному адресу (ул. ###) можно предположить наличие проблем, типичных для отрасли:

• Качество уборки придомовых территорий и подъездов (самая частая претензия к УК в целом).
• Своевременность проведения текущего ремонта.
• Прозрачность тарифов и расчетов в квитанциях.
• Сложность дозвона до диспетчерской в часы пик.

Финансовая надежность и проверка counterparty

По данным системы СПАРК (или аналогичных сервисов проверки контрагентов: РБК Компании, Контур.Фокус), по ИНН ### можно запросить:

• Выписку из ЕГРЮЛ (статус компании, дата регистрации, учредители).
• Финансовые показатели из бухгалтерской отчетности (выручка, чистая прибыль, чистые активы).
• Сведения о судебных делах (истец/ответчик/третье лицо) — это важный индикатор: много дел с жильцами по начислениям или с подрядчиками может говорить о проблемах.
• Наличие лицензий и допусков (СРО) для проведения работ.

Рекомендуется перед сменой УК или при заселении в новый дом запросить отчет по ИНН для оценки финансовой устойчивости компании.

Как оставить заявку или жалобу?

1. По телефону диспетчерской: 77-23-71 (круглосуточно или в рабочее время — уточните график).
2. Через личный кабинет ГИС ЖКХ: Официальный государственный портал для контроля качества услуг (ГосЖилищная Инспекция). Жалоба через ГИС ЖКХ имеет юридическую силу и обязательна к рассмотрению.
3. Личный визит в офис: ул. ###, д. 130, к. 1 (офисное помещение). Уточните часы приема населения заранее по телефону 8 (8332) 32-60-70.
4. Написание коллективного обращения: Для решения общих проблем (капремонт, уборка, отопление) эффективнее писать коллективное заявление от совету дома или инициативной группы собственников.

Советы жителям домов, обслуживаемых УК «ЖКХ Комфорт»

• Фиксируйте обращения. Всегда требуйте номер заявки при звонке в диспетчерскую. Записывайте дату, время и ФИО диспетчера.
• Проверяйте квитанции. Сравнивайте начисления с тарифами, утвержденными на Общем собрании собственников (ОСС), и показаниями приборов учета (ИПУ/ОДПУ).
• Участвуйте в ОСС. Только через Общее собрание можно сменить УК, утвердить план текущего ремонта, изменить тариф на содержание или выбрать способ формирования фонда капремонта.
• Мониторьте выполнение графика уборки и ремонта. Графики должны быть опубликованы на информационных стендах в подъездах и на сайте УК (если есть).

ООО «ЖКХ Комфорт» — это небольшая по парку домов (3 объекта) управляющая компания Кирова. Существующие отзывы демонстрируют положительную динамику в работе технического персонала (слесари, сантехники) и оперативности реакции на аварийные заявки, особенно в контексте связанной структуры «Актив-Комфорт».

Однако низкий рейтинг по основному юридическому адресу (ул. ###) и малое количество отзывов в целом не позволяют сделать однозначный вывод о системном качестве управления всеми аспектами (уборка, капремонт, взаимодействие с жильцами). Жильцам рекомендуется:

• Активно пользоваться инструментом ГИС ЖКХ для контроля качества.
• Проводить регулярные Общие собрания для контроля отчетности УК.
• При необходимости — инициировать процедуру смены УК в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 161-162 ЖК РФ), если качество услуг не устраивает большинство собственников.

Данная статья составлена на основе открытых данных справочников (2ГИС, Zoon, СПАРК) и отзывов пользователей на дату . Информация может устаревать; для принятия решений используйте актуальные данные с официальных порталов.