Город Кимры Тверской области обслуживается несколькими управляющими компаниями (УК), которые несут ответственность за техническое содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Выбор управляющей компании — это важное решение для собственников помещений, от которого зависит качество коммунальных услуг, своевременность ремонтов и комфорт проживания.
В данной статье собрана актуальная информация об основных управляющих компаниях города, их контактах, реквизитах и списках обслуживаемых домов на основе открытых данных реестров ГИС ЖКХ и профильных порталов (mingkh.ru, my-gkh.ru, gogov.ru, реестр операторов).
Основные управляющие компании города Кимры
На территории города действует несколько крупных организаций. Наибольший парк жилья на данный момент обслуживает ООО «КДЕЗ» (УК «КДЕЗ»), однако в реестре ГИС ЖКХ могут присутствовать и другие организации (ТСЖ, ЖСК, мелкие УК), обслуживающие отдельные дома. Ниже представлена подробная информация о лидере рынка.
Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» (УК «КДЕЗ»)
Это крупнейшая управляющая компания города, обслуживающая более 200 многоквартирных домов. Организация имеет лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.
Ключевые реквизиты и контакты
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика»
- Сокращенное наименование: УК «КДЕЗ»
- Руководитель: Черепанин Геннадий Васильевич
- ИНН / КПП: ### / 691001001
- ОГРН: 10###
- Юридический и фактический адрес: 171500, Тверская обл., г. Кимры, ул. ###, д. 35
- Телефон приемной / справочный: 3-10-75 (код города 48237)
- Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская): 3-13-55
- E-mail: kdez@mail.ru
- Лицензия ГЖИ Тверской области: № 000030 от
Режим работы
- Приемная/Офис: Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00). Суббота, Воскресенье, праздничные дни — выходной.
- Диспетчерская (аварийная): Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00). В нерабочее время аварийные заявки принимаются по тем же номерам или через Единый диспетчерский центр (ЕДЦ) области.
Обслуживаемый жилищный фонд (фрагмент реестра)
На балансе УК «КДЕЗ» находится 215 домов. Ниже приведен список части обслуживаемых объектов (улица, номер дома, общая площадь МКД, год постройки, этажность). Полный актуальный реестр всегда доступен на сайте ГИС ЖКХ или портале «Реформа ЖКХ».
| Адрес дома | Общ. площадь (кв.м) | Год постройки | Этажей |
|---|---|---|---|
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 8 | 1975.00 | 1989 | 5 |
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 10 | 1969.60 | 1990 | 5 |
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 12А | 1935;80 | 1992 | 5 |
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 16 | 406.40 | 1950 | 2 |
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 26 | 6349.60 | 1973 | 5 |
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 28 | 6045.70 | 1971 | 5 |
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 30 | 2147.60 | 1972 | 5 |
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 32 | 8215.40 | 1986 | 5 |
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 33 | 13951.10 | 1983 | 9 |
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 63 | 7242.70 | 1984 | 9 |
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 65 | 3571.00 | 1976 | 5 |
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 69 | 4471.00 | 1991 | 5 |
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 71 | 12947.80 | 1991 | 9 |
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 40, к. 2 | 2462.70 | 2016 | 3 |
| ул. ### лет ВЛКСМ, д. 40, к. 3 | 2200.50 | 2017 | 3 |
| ул. ###, д. 5 | 3419.60 | 1976 | 5 |
| ул. ###, д. 9 | 3447.30 | 1975 | 5 |
| ул; Баклаева, д. 11 | 4803.70 | 1984 | 5 |
| ул. ###, д. 2 | 1401.20 | 1978 | 3 |
| ул. ###, д. 4 | 1416.00 | 1981 | 3 |
| ул. ###, д. 19 | 1419.40 | 1981 | 3 |
| ш. Борковское, д. 1А | 255.00 | 1978 | 2 |
| ул. ###, д. 1 | 4903.50 | 1974 | 5 |
| ул. ###, д. 44 | 5084.90 | 1977 | 5 |
| ул. ###, д. 52 | 769.40 | 1997 | 3 |
| ул. ###, д. 53 | 5355.90 | 1972 | 5 |
| ул. ###, д. 4в | 3896.50 | 2017 | 8 |
Примечание: Приведен неполный список. Для проверки конкретного дома используйте официальные реестры.
Другие управляющие организации и формы управления
Помимо УК «КДЕЗ», в городе Кимры могут действовать:
- Товарищества собственников жилья (ТСЖ) / Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК): Созданные по инициативе собственников для управления конкретным домом или группой домов.
- Другие коммерческие УК: Меньшие по масштабу компании, обслуживающие отдельные объекты.
- Прямое управление собственниками: Редкий случай, когда собственники самостоятельно нанимают персонал и заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Для точного определения управляющей организации конкретного дома рекомендуется воспользоваться сервисом «Реформа ЖКХ» (dom.gosuslugi.ru) или порталом ГИС ЖКХ, введя адрес дома в поиске.
Как проверить управляющую компанию своего дома?
- Портал ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Официальный источник данных. Раздел «Реестр управляющих организаций» или карта домов.
- Сайт «Реформа ЖКХ» (dom.gosuslugi.ru): Удобный интерфейс для поиска дома по адресу. Показывает название УК, контакты, площадь дома, год постройки, наличие долгов по капремонту.
- Портал «Мой ГКХ» (my-gkh.ru) или «Мингх» (mingkh.ru): Агрегаторы данных с отзывами жителей, рейтингами УК и историей тарифов.
- Сайт администрации города Кимры: В разделе «ЖКХ» или «Жилищная политика» часто публикуются реестры договоров управления.
Права собственников: смена управляющей компании
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 161), собственники помещений в МКД имеют право выбрать способ управления домом. Если качество услуг текущей УК не устраивает, можно инициировать Общее собрание собственников (ОСС) для принятия решения о:
- Смене управляющей компании (конкурсный отбор или прямая заключение договора).
- Создании ТСЖ / ЖСК.
- Переходе на прямое управление.
Важные этапы смены УК:
- Инициативная группа собирает подписи за проведение ОСС (не менее 10% собственников).
- Проведение ОСС (очно, заочно или смешанно) с повесткой дня о выборе способа управления / УК.
- Оформление протокола ОСС и направление его в ГИС ЖКХ и администрацию города в установленные сроки.
Куда обращаться с жалобами на работу УК?
Если управляющая компания не исполняет обязательства (не убирает дворы, не проводит текущий ремонт, нарушает температурный график, завышает тарифы), собственники могут обратиться в следующие инстанции:
- Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Тверской области: Главный контролирующий орган. Принимает жалобы на качество услуг, нарушение сроков работ, тарифы. Есть возможность подачи электронной жалобы через ГИС ЖКХ или портал Госуслуг.
- Прокуратура Тверской области (Кимрская межрайонная прокуратура): Защита прав граждан, проверка законности действий УК.
- Роспотребнадзор: Вопросы качества воды, санитарно-эпидемиологического благополучия.
- Администрация города Кимры (Департамент ЖКХ / Комитет по жилищной политике): Муниципальный контроль, ведение реестров, помощь в организации ОСС.
- Судебные инстанции: Взыскание неустоек, штрафов, компенсации морального вреда, расторжение договора управления.
Полезные телефоны и ссылки для жителей Кимр
- Единый диспетчерский центр (ЕДЦ) Тверской области (круглосуточно): ### (бесплатно по России) — прием аварийных заявок, жалоб на ЖКХ.
- Администрация городского округа «Кимры»: Официальный сайт, admkimry.ru (раздел «ЖКХ», «Обращения граждан»).
- ГЖИ Тверской области: Гор. Тверь, ул. ###, 38. Телефон приемной: +7 (4822) 34-XX-XX (уточняйте на сайте гжи.твер.ру).
- Портал ГИС ЖКХ / Реформа ЖКХ: dom.gosuslugi.ru — личный кабинет собственника, реестр домов, оплата КУ, история начислений.
Управляющая компания «КДЕЗ» является ключевым оператором ЖКХ в Кимрах, обслуживающим значительную часть городского жилищного фонда (более 200 домов). Однако для каждого конкретного адреса необходимо проверять привязку к УК через официальные реестры (ГИС ЖКХ), так как карта обслуживания может меняться по итогам конкурсов или решений общих собраний.
Активная позиция собственников — участие в общих собраниях, контроль за выполнением планов текущего и капитального ремонта, своевременные обращения в диспетчерские и надзорные органы — является главной гарантией качественного управления домом.
Данные актуальны на момент публикации (основаны на открытых источниках: реестр операторов, ГИС ЖКХ, сайты УК). Перед обращением уточняйте контакты и режим работы по официальным каналам связи. Автор статьи не несет ответственности за изменения реквизитов, произошедшие после даты сбора информации.