Жилой комплекс «Филатов Луг» — это крупный современный микрорайон в Новой Москве (район Коммунарка, Новомосковский административный округ), который активно заселяется и развивается. Для комфортного проживания владельцам и арендаторам квартир крайне важно знать, к кому обращаться по вопросам эксплуатации дома, оплаты коммунальных услуг, ремонта и благоустройства двора. В этой статье мы собрали актуальную информацию об управляющих компаниях, обслуживающих ЖК, их официальных сайтах, телефонах и адресах офисов на 10 января 2026 года.
Кто управляет домами в ЖК «Филатов Луг»?
В силу масштаба комплекса (десятки корпусов по адресам: ул. ### Пруды, ул. ### Понизовье и др.), обслуживанием разных зданий могут заниматься разные управляющие компании (УК). На основании доступных данных, основными операторами являются:
- ООО «ЭУК НАШ ДОМ» — управляет значительной частью корпусов (в т.ч. по адресу: ул. ### Пруды, 2к1, корпуса 9, 10г и др.). Компания работает на рынке с 2018 года, специализируется на управлении жилой недвижимостью комфорт-класса.
- ГК «ПИК-Комфорт» — управляет домами, переданными в эксплуатацию застройщиком ГК «ПИК» (офис находится по адресу: ул. ### Понизовье, 10, 1 этаж).
Важно: Управляющая компания закрепляется за конкретным корпусом (зданием). Прежде чем звонить или писать заявление, обязательно уточните название УК в своем платежке за ЖКУ или на информационном стенде в подъезде.
Управляющая компания «НАШ ДОМ» (ООО «ЭУК НАШ ДОМ»)
Одна из ключевых УК в комплексе. Официальный сайт компании содержит личный кабинет жителя, новости дома, раздел «Служба заботы» и информацию о текущих работах.
Контактные данные:
- Официальный сайт: nashdom-uk.ru (на сайте представлены разделы: Тендеры, Этапы покупки, Заселение, Контакты, Служба заботы).
- Телефон диспетчерской / горячей линии: 7 (495) 032-95-XX (точный добавочный номер уточняйте на сайте или в платежке; в открытых источниках указан префикс 7 (495) 032-95…).
- Юридический адрес: Россия, Москва, улица Михайлова, д. 5 (офис может находиться по другому адресу, уточняйте на сайте).
- Руководитель: Захаров Владимир Эдуардович.
Функции сайта и личного кабинета:
- Просмотр и оплата квитанций за ЖКУ (без комиссии при подключении автоплатежа).
- Подача заявок в диспетчерскую (протечка, отопление, свет, лифты, уборка).
- Отслеживание статуса заявки в реальном времени.
- Доступ к протоколам общих собраний собственников (ОСС).
- Новости благоустройства: пешеходный бульвар от 1-го до 10-го корпуса, детские и спортивные площадки.
Управляющая компания «ПИК-Комфорт» (ГК ПИК-Комфорт)
Обслуживает корпуса, сданные застройщиком ГК «ПИК». Имеет физический офис приема граждан прямо в районе метро «Филатов Луг».
- Официальный сайт: pik-comfort.ru (разделы: Услуги для дома, Управление, Содержание и эксплуатация МКД).
- Адрес офиса в ЖК: г. Москва, Новомосковский АО, район Коммунарка, улица Малое Понизовье, 10 (1 этаж). Ориентир: метро «Филатов Луг».
- Телефон единого колл-центра ПИК-Комфорт: 8 (495) 435-08-66.
- Режим работы офиса/телефона:
- Понедельник – Пятница: 08:00 – 20:00
- Суббота, Воскресенье: выходной (прием заявок через сайт/приложение круглосуточно).
Как определить свою УК и не ошибиться с телефоном?
Поскольку в ЖК «Филатов Луг» работает несколько управляющих компаний, алгоритм действий такой:
- Посмотрите квитанцию на оплату ЖКУ (бумажную или в личном кабинете ГИС ЖКХ / Госуслуг). В шапке указано полное наименование УК, ИНН и контактный телефон диспетчерской.
- Проверьте информационный стенд в подъезде (обычно на 1-м этаже). Там обязательно должны быть афиши с телефонами аварийно-диспетчерской службы (АДС), работающей круглосуточно.
- Зарегистрируйтесь в личном кабинете на сайте предполагаемой УК (nashdom-uk.ru или pik-comfort.ru) по номеру ЛС (лицевого счета). Система сама привяжет вас к нужному дому.
Другие важные контакты для жителей ЖК «Филатов Луг»
Помимо УК, жителям могут понадобиться контакты социальных и экстренных служб района Коммунарка:
| Услуга / Организация | Адрес / Ориентир | Телефон / Режим работы |
|---|---|---|
| Паспортный стол / Центр госуслуг (МФЦ) района Коммунарка | г. Москва, ул. ### Монаховой, 23, п. Коммунарка | 7 (495) 777-77-77 Пн–Вс: 8:00 – 20:00 |
| Аварийная газовая служба | Единый номер для Москвы | 104 (круглосуточно) |
| Единая диспетчерская службы 112 / МЧС | Экстренные случаи (пожар, прорыв труб, угроза жизни) | 112 (круглосуточно) |
| Мосгаз (проверка счетчиков, подключение) | Сайт: mosgaz.ru | Единый колл-центр (см. на сайте) |
| Мосводоканал / Мосагроэнерго (показания счетчиков) | Личный кабинет на Госуслугах или сайтах ресурсоснабжающих организаций | Телефоны указаны в квитанции УК |
Благоустройство и инфраструктура: что нужно знать
Согласно отзывам жителей и данным застройщика (ГК А101, ГК ПИК), на территории ЖК «Филатов Луг» реализуется крупномасштабное благоустройство:
- Пешеходный бульвар: протянется от 1-го до 10-го корпуса, соединяя дома в единую пешеходную сеть.
- Детские и спортивные площадки: устанавливаются в каждом квартале с учетом возрастных категорий.
- Ландшафтный дизайн: сохранение естественного рельефа, посадка крупномерных деревьев, близость к лесному массиву.
- Транспортная доступность: метро «Филатов Луг» (Солнцевская линия), остановки «Картмазово» (400 м), «Лемана Про» (1,17 км), «Парк Филатов Луг» (1,37 км).
За замечаниями по благоустройству (снег, мусор, поломки на детских площадках) обращайтесь именно в Вашу Управляющую Компанию через диспетчерскую или Личный кабинет.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где найти официальный сайт ЖК «Филатов Луг» от застройщика?
У комплекса нет единого «сайта ЖК», так как строят разные застройщики. Основные: ГК А101 (сайт a101.ru, ЖК «Цветочные поляны» рядом с метро) и ГК ПИК (сайт pik.ru, ЖК «Детали» в 12 минутах от метро). Для вопросов по уже сданным домам — только сайт УК.
УК «Наш Дом» не реагирует на аварию (прорыв отопления). Куда жаловаться?
Звоните на телефон АДС (аварийно-диспетчерской службы), указанный на стенде в подъезде (работает 24/7).
Пишите заявление через Личный кабинет на сайте nashdom-uk.ru (фиксируется время).
Если реакции нет, жалоба в Жилищную инспекцию г. Москвы (Госжилинспекция) через Госуслуги или на сайте mos.ru.
При угрозе жизни/здоровью, звоните 112.
Как оплатить ЖКУ без комиссии?
Через Личный кабинет на сайте Вашей УК (привязка банковской карты), через СБП (Систему быстрых платежей) по QR-коду в квитанции/ЛК, или в отделениях банков-партнеров УК (список на сайте УК). На Госуслугах также часто доступна оплата без комиссии.
Резюме
Для решения бытовых вопросов в ЖК «Филатов Луг» стартовой точкой является идентификация вашей Управляющей компании (ООО «ЭУК НАШ ДОМ» или ГК «ПИК-Комфорт»).
- Сайт nashdom-uk.ru и телефон 7 (495) 032-95-XX — для домов под управлением «НАШ ДОМ».
- Сайт pik-comfort.ru, телефон 8 (495) 435-08-66 и офис ул. ### Понизовье, 10 — для домов под управлением «ПИК-Комфорт».
Рекомендуем сразу добавить в закладки браузера сайт своей УК, установить мобильное приложение (если есть) и сохранить номер аварийной диспетчерской в контакты телефона. Это сэкономит время в нестандартных ситуациях.
Данные актуальны на . Контактные телефоны и адреса офисов могут меняться. Проверяйте информацию на официальных сайтах УК или в актуальных платежках перед визитом или звонком.